办房产过户要什么程序办理,办房产过户要什么程序办理手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产过户要什么程序办理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办房产过户要什么程序办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户到什么部门办理？
2. 2021年武汉房屋过户哪里办理？
3. 如何办理门牌变更手续？

房屋过户到什么部门办理？

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。

2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）

3.个人所得税 ● 成交价的1％

4.交易手续费 ● 6元/M2；

5.转移登记费 ● 80元/件

6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右

2021年武汉房屋过户哪里办理？

2021年武汉房屋过户是在房屋所在区域的房管局办理!

目前武汉办理房屋过户俗称不动产登记产权的转移都是在房屋所在辖区房管局办理，房管局现在都并入到政务服务中心。在里面可以办理不动产过户、缴税、登记等!

办理房屋过户需要产权人本人持有效证件及相关资料办理!

如何办理门牌变更手续？

根据《房屋登记办法》（建设部令第168号）相关规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人***明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

当事人办理房屋坐落变更时，需提交：申请人***明、房屋所有权证、由房屋所在居委会开具“门牌号码变更证明”等材料，到房产局的房屋产权交易管理中心办理房屋坐落变更。

到此，以上就是小编对于办房产过户要什么程序办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产过户要什么程序办理的3点解答对大家有用。