房地产住产品分析,房地产产品分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产住产品分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产住产品分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村自建房装修热水器怎么买，求推荐？
2. 总看到有些人把房产和股票做比较，这两者有什么可比性吗？

农村自建房装修热水器怎么买，求推荐？

大家好，我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！

现在市面上的热水器，根据消耗的能源不同，主要分了四类：燃气热水器，电热水器，太阳能热水器，空气能热水器。

农村自建房装修，要选购热水器的话，考虑的因素还是比较多的，比如说价钱，好不好用，安装条件能不能满足等等。

我们来说说农村房的几个局限：

1.天然气管道不普及，燃气条件受限，只能用液化石油气（普遍情况）。

2.还没通电，或者电压不稳定（特别落后的地区）。

3.楼层高度低矮，山林多，遮盖阳光（比较多山、树木的小村庄）。

如果农村自建房要装热水器，我认为得分几种情况来讨论：

1.如果能够满足燃气，天然气的条件，选择燃气热水器，性价比高，但要注意通风，预防一氧化碳中毒。

1.燃气热水器

如果你们村子里通上了燃气，那当然是首选燃气热水器，一次用多久都有热水，水温任意调节，热度柔和，国产一般选万和，还有华帝，万家乐等，价格2000~3000；合资的林内，能率，A.O.史密斯等，进口的热水器有百富士、百乐满，价格都是4000以上。

2.电热水器

没通燃气的话，次选电热水器，美的、海尔都是不错的品牌，价格一般1000多。电热水器不好的地方就是一次洗澡的水是有限的，热水用完要再次通电加热，而且时间久了，内胆会生锈、有水垢。

3.太阳能热水器

在农村，若上水方便的话，可以用太阳能热水器，这个节省成本，缺点就是没阳光的时候无热水，但是可以搭配电热水器，能够降低使用的成本。

您好，我也是农村自建房，我以自身的经验，来给您介绍推荐下目前市面常见常用的四种热水器。

像我家很多年前用的就是燃气热水器，体积小不占地，而且价格不贵。（当然，现在一些品牌热水器价格也不低。）但是，我们这农村没有通天然气（南方沿海地区）。一直用的煤气，安全性低，后来就换掉了。

所以，如果您那边有天然气，推荐使用。如果有条件，可以买知名品牌的热水器，质量售后服务也都更好。

我家目前在使用的就是电热水器。电热水器是插电储水式的，家里两个电热水器。一个电热水器供一个公卫和一个次卫，刚好够用；另外一个供主卫使用。而且价格不贵。就是体积大占地方。

所以，如果您的住宅卫生间不会太小，高度也不会太低的话，可以考虑。但如果家里卫生间多，人口也多的话就要多购置几个了，得自己权衡。

太阳能热水器虽然环保节能，价格不贵，而且放屋外，不占室内地方。但受天气影响太大，没有足够的阳光，热水温度难以达到我们正常使用的温度。特别是某个冬季里的阴天，一家人各自工作回来，要用热水洗去一天疲惫的时候，不够热水，要用烧水壶烧水挺麻烦。

所以，如果您所在地区，常年以阴雨天为主，阳光不充足，不推荐使用。

空气能热水器我觉得很适合农村自建房使用，但是价格有点高。根据家里使用人口选择容量，一个空气能热水器，全屋供热水，还是挺方便的。但是空气能热水器体积大，屋外要有适合的地方放。

所以，如果您条件允许的情况下，还是比较推荐空气能热水器的。

很抱歉，关于热水器方面的问题，我回答不了您。但因为本人是从事净水行业有11年了，又是国家211重点大学食品专业毕业的，对于跟水相关的问题就感兴趣了。从我所在的行业与经验来说，建议您在购买热水器的同时，一定要选择净水器，尤其是农村，特别是用地下水的情况。当然了，最好能够选择安装全屋净水，如果水垢比较大的情况下，还需要加软水机。而如果全屋净水不考虑的话，至少需要在热水器前置安装一个前置过滤器，防止铁锈泥沙水垢等大颗粒类的自己物质沉结在热水器里面，造成一定的破坏与损失。由于本人的回答并不是主要在于热水器，所以这里的具体原因我就不解释了。感谢了。希望我的建议对您有一定的帮助。@惠州装修鹤立王工 @观察者网 @39健康网 @人民日报评论 @中央***长安剑 @中国经济网 @上观新闻 @央视网新闻 @中国疾控中心 @长安街知事 @张召忠 @新华社 @丁香医生 @红星新闻 @朱毅 @中国经济网 @广州日报 @瞭望智库 @南方周末 @健康时报 @人民日报海外网 @陈好

我国常用热水器有燃气热水器、电热水器、太阳能热水器和空气能热水器。

• 燃气热水器以燃气作为燃料，通过燃烧加热。为了使用安全，燃气热水器要产热和供热部分分离，一般在厨房按装热水器，这样避免浴室使用时产生电泄露和气体泄露带来生命危险。

（图片来源于网络）

优点：占用空间小，即开即热，效率高，不需要长时间预热，不需要储水罐，适合人口多家庭使用，现在农村都已普遍通入天然气，燃气热水器非常适合使用。

• 电热水器是以电能作为能源加热，有储水式和即热式两种。储水式容量大，使用前需提前预热，即热式可即来即用但容量小。

与燃气热水器相比，电热水器环保高效节能优点，主要电热水可在使用时调节水温，燃气热水器不可以在使用时调节。储水式热水器也适合使用。

（图片来源于网络）

• 太阳能热水器是以太阳能转化为热能，它的优点是低碳环保，但是它很受太阳光的影响，有些地域不适合使用。

（图片来源于网络）

• 空气能热水器是把外界热量吸收转化再传递。

优点：节能、安全（不用担心气体和电泄露造成危险）、便捷。

这种热水器因为需要吸收外界热量，所以地域环境对热水器影响很大，一般空气能热水器正常工作温度在0度至40度，也有零下20度的，这种在低温地区的使用效果就没有温度高的地区好。空气能热水器还需要外装一个大容量储水罐，这种情况如果在小区，因为占据空间问题，不适合使用，在农村自建房使用，就很适合。

小结：因为人口多，而且农村自建房地方空间大，使用燃气热水器和空气能都很合适，这个需要根据自己情况而定。

总看到有些人把房产和股票做比较，这两者有什么可比性吗？

房市稳定关乎银行收益和坏账，利益主体为中央财政。股市融资发新股，股民养活上市公司，利益主体是一亿多股民。房价增涨很大，力求稳中有漲；股市超量融资抽资血，熊冠全球。

房产有居住＋投资双属性。股票只有投资属性。

从投资属性比较:1、杠杆幅度不同。房子三成首付，月付利息就可以拥有。相当于加了3倍杠杆。自有资金投资股票，相当于无杠杆。

2、流通性不同。房产的流通性慢且周期长（需要等合适的买家，交易周期长。）股票流通性好。即时买卖，隔日可以提现。

3、投资风险不同。房产只有受政策和供给的价格浮动。股票会受政策，汇率，行业，个股等风险影响。

4、从市盈率（房产的回报率）来看，好股票的市盈率是20左右，是历史平均低值。而房产的回报率分城市普遍也是50-80年（相当于50-80的市盈率）。

综上所述，如果从投资的角度来看。下个周期，投资好的[_a***_]公司，性价比是高于投资房产的。

当然，在经济下行周期，投资房产和股票基本都是亏钱。拥抱固定收益产品的是赢家。

股票和房地产有可比之处，但也不能完全对比。

可比之处在于。两只之间都存在这投机行为，都需要资金推动价格的涨跌。

不同的地方在于：

①，股票的投资周期相对于房地产更短。

②，股票的变现更方便快捷，可以很快买进卖出，房子则不是想卖出就能立即卖出的。

③，股票的波动性更大，房子则更稳定一些。

要说房产和股票两者的可比性，还是有一些：

第一，两者都是国内目前除了主流的风险投资方式，伴随高风险高收益的可能性，如今通货膨胀下，银行理财产品和宝宝类已经很难满足一些人的需求，在一些人的眼里，对外进行风险投资，如果不投资股票就要投资房产。

第二，两者投资门槛一个在天，一个在地。房子是高门槛的大额投资，首付动则几十万，股票是低门槛的投资，1手（100股）起步，几百块可实现投资梦想。

第三，两者的价值性不同，房产是不动产，具有真实价值的，除了投资，还可以居住，而股票只是有价证券，只能在二级市场纯粹炒作赚取差价，或当上市公司的股东的“荣誉”，连现金分红都难指望，即使分红了，如果持股时间不够长也还要扣税、股价除权除息。

而纵观国内过去20多年的投资房产和股票的表现，可谓是房产市场全面完胜股票市场，一些投资者在买了房子用来居住的同时还最终顺带把钱***地赚了一笔，股票市场上的投资者是日夜操心国内外重大新闻变化、Z策变化、市场行情变化还要技术趋势，劳碌命，最终却以亏损居多。如今房产市场泡沫巨大，而股票市场深处历史估值洼地的一幕，至于未来能否上演“三十年河东，三十年河西”拭目以待。

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没有可比性，属性不同，群体不同，投资的策略也不同！但是却息息相关，在中国投资圈里无非最主流也是最容易实现财务自由的就是金融和地产了，而股票就是金融里的最热门投资种类之一！所以未来的主流和趋势也离不开这两个！

其实我们可以发现，每一次的股票经历过牛市以后都会推动一波房地产的大涨，07年牛市，14年牛市都是如此，所以说如果真说没有什么直接关系，那么简介关系还是有的！因为大部分的投资资金不是进入房地产，就是进入股票！所以有时候我们可以相互参考一下的！

到此，以上就是小编对于房地产住产品分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产住产品分析的2点解答对大家有用。