大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于腾讯商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍腾讯商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 腾讯系的产业都包括哪些？
2. 王健林支付巨额剥离成本！终于将房地产业务从万达商管集团剥离，为什么？

腾讯系的产业都包括哪些？

谢谢邀请

腾讯是一家网络公司，主要产业包括社交和通讯服务，腾讯网，腾讯新闻客户端，游戏，视频和移动支付等

1.社交和通讯

这是包括QQ，微信，空间等，是全国最大的社交和通讯平台。现在很多工作上的交流也用微信和QQ ，可以说他对人们生活的了解远超自己对自己的了解。很多事情自己都忘了，还能在聊天记录或者朋友圈里找到。

2.腾讯网，是腾讯的综合性平台，上面有新闻信息、互动社区、***产品和基础服务等服务。

3. 新闻客户端，这个都用过，和平台略有差异，基本功能都差不多，就不多说了。

4.游戏

这个是腾讯的钱袋子，是国内最大的网络游戏社区。拥有休闲游戏平台、大型网游、中型休闲游戏、桌面游戏、对战平台等几十款游戏。就一个王者荣耀就能代表腾讯等游戏产业，一个皮肤就能卖几个亿。估计毒品的收益也没这个高。

4.***

这个也是涵盖综艺，体育，电影，电视多个内容的综合平台。运营能力和内容都不错。这个版权越来越受关注的时候，挣钱也是大大滴。

腾讯作为互联网行业的龙头企业，在内部孵化了好多知名产业，对外投资了不少知名企业。

1、腾讯内部孵化的产业

腾讯在内部孵化的产业有如下产业：

• 社交类的：微信、QQ，微信和QQ是国内日活最多的产品。
  
• 金融类的：微信支付、财付通、微众银行、腾讯征信等
  

• 音乐：腾讯音乐（已上市）

• 文学：阅文集团（腾讯文学、盛大文学合并而来，已上市）

• 其他类：腾讯***、腾讯企鹅号、腾讯游戏、腾讯影业、腾讯云等。

2、腾讯外部投资的产业

腾讯作为风投机构，风格和阿里巴巴截然不同，阿里巴巴的风格是投资后需要融合到阿里体系内，如饿了么、UC、高德地图、优酷等等，而腾讯投资基本是财务投资，不干涉所投企业的运营，腾讯投资的知名企业有：京东、拼多多、美团点评、哔哩哔哩、海澜之家、万达商业地产、步步高、唯评会、永辉超市、Snapchat、58同城、艺龙旅行、满帮集团、滴滴出行、饿了么、乐居、知乎、喜马拉雅、斗鱼TV、快手、小红书、链家网、蔚来汽车、摩拜单车、美丽说、微医、逻辑思维、每日优鲜等。

王健林支付巨额剥离成本！终于将房地产业务从万达商管集团剥离，为什么？

万达商管剥离房地产业务，有两大深层次的原因。

2018年，万达商管还没改名，原来叫万达商业，那时引进了340亿的战略投资者，并且签了一份对赌协议，最迟需要在2023年10月31日前完成在A股上市。

如今2020年，眼看距离要完成对赌协议的时间越来越近，不得不加快上市的进程。换句话而言，企业上市也是需要一定的时间准备，前期准备包括律所会计事务所审计、券商辅导、向***递交资料、***审核等等，这样可能需要两到三年时间，现在恰好是需要加快的进程。

希望在A股上市的万达商管不再有房地产开发业务，而是纯粹的商业管理运营企业，这样的轻资产运营更加容易受资本市场的青睐，因而万达也愿意支付巨额成本，去剥离原有的房地产业务。

作为长期在地产投资的老兵我认为，原因有二

1、A股市场不鼓励地产企业上市，万达从港股退市想登陆A股，只能将地产开发业务剥离，以商管公司的名义上市。
2、万达商管的轻资产模式将更为全面落地
3、被剥离的地产集团有可能谋求在香港上市

万达商管剥离了上百亿资产，自然会涉及巨大的成本。剥离成本涉及到资产剥离发生的税费、组织架构变动引发的人员变动以及经营模式变化引发的整个企业运营模式调整的成本。

此前在与腾讯、苏宁等投资者签订协议时，万达集团以及万达商业承诺，尽最大努力在2023年10月31日之前完成万达商业的上市。

据财联社不完全统计，万达在2019年公开用于文旅项目的总投资超过2000亿元。此外，去年万达还在多地参与土拍，公开市场拿地资金超过150亿元。而这些投资项[_a***_]重资产业务都会交给地产集团运作，2019年万达地产集团已成立多家全资子公司，主要为建设万达广场、万达文旅城以及万达旗下的住宅项目等。

因此万达是在顺应新时代的经济形势，实施新的战略而已！

以上观点，仅代表个人，欢迎在评论区提出不同的意见

他想玩“空手道”，昨天刚好看到一个***，他讲赚钱最高境界是空手道，他打比方，迪士尼模式，靠授权就可以赚很多钱，这就是空手道。正是因为这个想法，认为房地产投入大回报少，决定放弃房地产。这点与做电商是同逻辑，他认为电商属于空手道赚钱的范畴，当然，万达电商没做成功。万达坚决做商业地产，不计成本投电影行业，收购海外***公司，发展电***生意，都是“一次投入后续坐收现金”的生意经，一劳永逸型。

但是事实证明，这些生意都没赚到钱。可以查看万达电影。万达迟迟不能上市都说明盈利不行，否则早上市了。

其实房地产公司，排名靠前的几家，过的很滋润数据是惊人的。

万达不看好的地产，似乎有道理，但是数据证明，没道理。其它的地产公司，这几家大型的，赚取利润很高，这些数据，实实在在证明万达把能够赚钱的房地产业务给剥离，而赚不到钱的商业地产使劲投入，越投心里越难受，像任我行修炼吸星***，停不得，修炼的后遗症越来越厉害，可是退不了，这是多么痛的领悟。碧桂园三年加起来赚721.81亿元，万科三年赚828.7亿元，恒大三年加起来赚667.82亿元，保利地产三年加起来赚469.5亿元，招商蛇口三年加起来赚370.4亿元，万达地产三年加起来赚了9个问号，这些问号的含义是如何还利息。

有人可能说，以后地产赚不了。问题是，万达前三年赚不了，未来三年就会比前面讲的六家地产公司赚钱？没有的事，网购每年高增长，其中就包括抢了万达广场的生意。地产商的生意，电商抢不了，该买房必须买房，这就是房地产商的生意，而不是商业地产的生意！

再找一个万达系的非房地产生意，属于“空手套”生意的看一看，以万达电影为例，这个就是建个电***，坐收票房分成的空手套生意。2019年三季度，万达电影贷款总额67.13亿元，净利润三个季度只有8.29亿元，营业收入前三季度115.9亿元。商誉134.53亿元，总资产320.8亿元，商誉巨大，***巨大。这些数据看得出有空手道的境界。

万达从转型商业地产开始，就开始做赚面子不赚钱的生意了，大而不强，指财务不强，非良性扩张。

到此，以上就是小编对于腾讯商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于腾讯商业地产的2点解答对大家有用。