南通商业地产,南通商业地产出租率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南通商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南通商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 南通富人小区排名？
2. 南通四大商圈？
3. 商贷转公积金贷款2022新政策？
4. 恒大南通苏通园区项目？

南通富人小区排名？

目前，随着南通房地产事业的发展，南通的高档小区很多，房价也是水涨船高，包括仁恒公园，35000元起步，这是南通第一个单价超过三万的高档小区。

第二就是金茂府，这是继仁恒之后的高档小区。随后还有别墅区城山隐，这个小区集地段，品质和高房价于一身。

南通四大商圈？

        江苏南通的四大商圈为：南大街传统商圈、紫琅湖活力商圈、市北区域性服务商圈、南通中心休闲旅游商圈。

      目前南通正在打造一批具有较强影响力的新型消费商圈，形成“四大商圈、两大集群”的城市商业载体，推动消费提质扩容，提升城市经济活力。

        其内容为：改造提升南大街传统商圈，打造商务区-紫琅湖活力商圈，繁荣市北区域***商圈，建设南通中心休闲旅游商圈，建设环濠河、五山精品酒店和精致餐饮集群，力争三年内打造一批传承城市文化、彰显城市特色、提升城市品质的特色商圈、精品酒店和精致餐饮，使南通市的商业层次和消费能级得到显著提升。

商贷转公积金贷款2022新政策？

可以。根据2022年最新政策，商贷是可以转公积金贷款的。申请转贷时所购住房已取得不动产权证书，已办妥商业银行购房贷款住房的正式抵押，并符合相关条件的，可向购房所在地的公积金中心受托银行代办网点或县市区营业部申请商业银行购房贷款转公积金贷款。 

买房子时，自己的住房公积金未达到贷款条件，不得已申请了银行的商业贷款，并已按时还贷一段时间。但是一直想用自己的住房公积金贷款，毕竟利率要低不少的，可以缓解还款压力。那么像这样商业贷款转公积金贷款应该如何操作呢

　　以下是商业贷款转公积金贷款的条件：

　　1、住房公积金连续、正常缴存六个月以上。

　　2、原商业借款所购房产性质为商品房。

　　3、已取得《房屋所有权证》。

　　4、还款须满一年以上，原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。

恒大南通苏通园区项目？

据我了解是目前恒大南通苏通产业园区的几大项目 林溪郡，林语郡，翡翠华庭。其中林溪郡开盘最早，目前情况工地工人都正常在施工，一期已开始内部装修，别的两个项目进展较慢。如果有空的可以去看下，售楼处基本上是没人了。去过一次林溪郡的那边问了说下交房问题不大。

恒大林溪郡，恒大林语郡，恒大翡翠华庭，恒大云锦华庭，这四个楼盘为原苏通园区内恒大投资开发的地产项目。当然原来还有新能源汽车项目，但现在不知道有没有下文了，希望能有转机，为新的苏锡通园区经济腾飞做出点贡献，还有个恒大悦珑湾好像也在新的苏锡通园区内。

恒大（宇鹏生活服务（江苏）有限公司）再次拿地，以总价约8.64亿元的底价拿下R20023地块，该地块位于南通市苏锡通园区江景路东、海德路南、团结河西、通九河北，占地面积122395.08㎡，容积率1.2-1.5，起始金额为约8.64亿元，起拍楼面价为4706.67元/㎡。

区位交通：地块位于海德路南、江景路东、团结东路西，属苏锡通园区核心板块，直达苏通大桥枢纽，迅速切换上海、苏州等城市；

商业配套：两宗地块周边分布有福地商业中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店等，地块3公里范围内分布有佳友购物中心、海伦生活[_a***_]等，生活十分便捷；

医疗配套：两宗地块北侧分布有南通大学附属医院苏通分院，医疗***充沛；

教育配套：两宗地块周边分布有诺德安达国际双语学校（已开学）、英国惠灵顿国际双语学校（在建中）、苏通科技产业园区实验小学、苏通科技产业园区实验中学等，教育***丰富；

休闲配套：两宗地块临近苏通湖景公园，坐拥40万㎡内城湖泊金英湖，生态环境极 佳；

周边住宅：两宗地块周边分布有多个优质住宅，包括恒大林溪郡、恒大林语郡、江景瑞园、万科白鹭湾、雍锦澜湾、恒大云锦华庭、恒大翡翠华庭、九溪源著、海上***、枫丹酩悦、中南·湖畔堤、金科城等，居住氛围浓厚。

到此，以上就是小编对于南通商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于南通商业地产的4点解答对大家有用。