房产继承过户要什么东西,房产继承过户要什么东西和手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承过户要什么东西的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产继承过户要什么东西的解答，让我们一起看看吧。

1. 遗产继承房产过户需要什么手续？
2. 房本过户需要什么材料？

遗产继承房产过户需要什么手续？

遗产继承房产过户需要遵守法律程序，首先需要在法院领取遗嘱认证书或法定继承证书，以证明继承人的身份。

接着需要办理房屋权属变更手续，包括办理过户手续和交纳相关税费。此外，如果房产有抵押或担保等情况，需要进行相应的解除或转移手续。

最后，办理完所有手续后，需要办理产权证书的换发手续，确保房产的所有权变更完善。

遗产继承房产过户需要多个手续，具体包括：

1、领取法定继承人身份证、户口本、亲属关系证明；

2、向公证处申请遗嘱公证或遗产继承公证；

3、领取继承公证书、死亡证明、房屋产权证、土地使用证；

4、办理房屋评估、土地出让金缴纳、不动产权证发放、税务报告等手续；

5、签订过户协议、交付房屋所有权证书等等。每个手续都十分重要，请务必仔细检查和准备，以确保遗产继承房产过户顺利完成。

1. 被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡 医学证明 或派出所开具的死亡证明;

2. 继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的 户籍 派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

3. 房产所有权证; 土地使用权 证;如果 房屋拆迁 安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、 ***安置 协议、购房 收据 、 *** 户回迁资金结算单等;

4. 所有继承人的***;

房本过户需要什么材料？

1.卖方：

夫妻双方(或其它共有人)***原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或***判决书)原件。

2.买方：

***原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

3.办理流程：

①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;

②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;

③、双方到公证处办理公证;

④、将以上所需资料交到公司信息部;

⑤、公司开具收件单及收款[_a***_];

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。

需提供的资料是：

1、过户登记申请书；

2、申请人的***等***明材料；

3、房屋的产权证；

4、登记原因证明材料，如因买卖而过户，为买卖合同；

5、需要的其它材料。

房产过户需要准备哪些资料？

1、房地产转移登记申请表

2、申请人***明，比如***，户口薄的复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明

3、房地产权利证书

4、有关行政机关的行政决定书，比如房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件等

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件

6、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明

7、房屋属于******性的，应提交相关主管部门的批复

8、***补偿的应提交***补偿协议书

9、房地产共有人同意转移的意见书

到此，以上就是小编对于房产继承过户要什么东西的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承过户要什么东西的2点解答对大家有用。