房产交易确认号,房产交易确认号是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易确认号的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易确认号的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号？
2. 农村房屋产权确认是什么意思？
3. 房产证附记栏标明为初始登记是什么意思？

房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号？

根据《商品房预售管理办法》商品房预售之后，开发经营企业应与房屋承购人签订商品房买卖合同，预售人在签约之后三十日内向上级房屋管理部门备案，上面的号码即为合同登记备案号。

购房者可登陆武汉市房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

农村房屋产权确认是什么意思？

房屋产权的确认是指国家主管机关通过特定的法律程序对房屋所有权的效力认定，房屋产权确认的法律后果即是房屋所有权的合法有效。

非***主管机关未经法定程序不得自行对房屋产权进行确认，房屋产权的确认主要表现在房屋产权的登记制度中。我国《城市房地产管理法》规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”

房产证附记栏标明为初始登记是什么意思？

初始登记是一手房产权登记，意思就是你是第一个买此房产的人。房产开发企业土地测绘后不需要办手续了。要正式房产证完税证明，还要身份证，户口簿。房产产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。

1、申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。

2、登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。

3、对可能有争议的申请，***用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。

4、对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。扩展资料：登记程序1. 申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。 在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用***上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。 权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交*** 、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人***等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。 2. 登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。 3. 对可能有争议的申请，***用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。 4. 对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾***的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、[_a***_]登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书。

到此，以上就是小编对于房产交易确认号的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易确认号的3点解答对大家有用。