房产策划跟代理策划的区别,房产策划跟代理策划的区别是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产策划跟代理策划的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产策划跟代理策划的区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼盘代理商和中介的区别？
2. 地产策划方向在甲方和乙方（五大行）有什么不同呢？
3. 楼盘代理公司和售楼部有什么区别？

楼盘代理商和中介的区别？

楼盘代理商和中介最大的区别是，是否签订有合约和合作的专一性以及长期性的区别，中介除了销售，此处楼盘还销售其他的楼盘，而楼盘代理商则已签订合约的形式，对此处楼盘进行专项销售

楼盘代理商是房地产销售代理公司是长期直接面对市场，有非常丰富的经验，对每一个客户所需要的类型都能很快的掌握清楚，对楼盘的各个环节也是会非常熟悉。可以很好的把握市场、销售推广的专业性。

中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

房产中介和房产代理有什么不同？

1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。

2、从定义来说，楼盘代理商是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。

3、随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。

地产策划方向在甲方和乙方（五大行）有什么不同呢？

你好。

五大行目前在商业和物业管理版块还是有一定光环的，我们伟大的几大央企开发商与五大合作案例数不胜数，另外，哪个高端商业plaza要是不是戴德梁行物业，就给人一种low的感觉。

这种光环同样出现在万科，绿城，龙湖，中海，保利，华润，融创，泰禾。

都是光环。

上述几大房企是看不起什么大，什么园的，虽然工资比不上这俩，除了龙湖。

什么大，什么园看不起大代理公司，什么联，什么居，什么业，奥，代理出来的？看不起。

大代理公司呢？看不起小代理公司，什么策，什么展，什么久，什么融，什么外，什么祥。

其实中国房地产门槛很低，你可以很明显的发现民企大部分营销总是没什么学历文化的，央企大部分营销总是不怎么卖房的。

综合来说，见识了大大小小各色代理，各色开发商，不过都是一个骗字。

光环不光环的，会骗人，能卖房就够了。

五大行凭借自身超强的水准，犀利的视角，专业的团队，前瞻性研究等，越来越被国内开发商认可。国际级5A写字楼，大型购物中心大多由五大行去担纲重要角色，不管是投资，市场策划，经营管理，物业服务，资产评估等各个业务，都能比国内公司高出一个级别。五大行是国内很多公司的学习榜样。

楼盘代理公司和售楼部有什么区别？

1.代理公司，是一家公司，承接开发公司的楼盘销售业务，简单来说，就是一个销售团队，他们在售楼部工作，包括销售经理，销售顾问，内勤，策划。

2.售楼部，是开发公司的售楼场所，自建，[_a***_]租用。

楼盘代理公司和售楼部在房源信息、价格和潜在风险方面存在一些区别。

房源信息：

售楼部：直接去售楼部，你只能了解到两三个楼盘的情况，选择面较窄。

代理公司：代理公司通常会代理多个楼盘，甚至可能是几十个新盘。对于购房者来说，可以一次性了解到更多楼盘的资料，进行比较和挑选，选择最适合自己的房子。

价格：

售楼部：开发商会与代理公司合作，代理公司帮助开发商拓宽销售渠道，开发商能更快地售出新盘回笼资金。同时，开发商也会给到代理公司额外的折扣，所以通过代理买房多数情况下可以享受到比直接售楼处买房更多的优惠。

潜在风险：

售楼部：在售楼部，开发商是否已经拿到预售或销售许可证，购房者不一定能知道，这增加了购房风险。

代理公司：代理公司会选择证件齐全的楼盘进行代理，如果代理了有问题的房子，他们需要承担法律责任。所以，代理公司可以帮助购房者屏蔽掉一些风险。

总结来说，售楼部和代理公司的区别主要在房源信息、价格和潜在风险方面。购房者可以根据自己的需求和实际情况进行选择。

到此，以上就是小编对于房产策划跟代理策划的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产策划跟代理策划的区别的3点解答对大家有用。