房产过户律师哪家强一些,房产过户律师事务所

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户律师哪家强一些的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户律师哪家强一些的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证过户有律师见证有效吗？
2. 中介居间更名房产面临的法律问题？
3. 房屋有纠纷可以过户给第三方吗？

房产证过户有律师见证有效吗？

无效。公民或法人的房产过户，如果没有到房产管理部门进行房产变更登记，任何人包括律师的见证都是无效的——律师的见证，只能到房管部门办理过户时，才起到一定的作用。

无效。

过户注意事项：

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人***委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经法院判决的，需出具***判决和协助执行通知书。

中介居间更名房产面临的法律问题？

1. 中介居间更名房产面临法律问题。
2. 这是因为中介居间更名房产涉及到房产权益的转移和法律程序的执行，如果不按照法律规定进行操作，就会面临法律问题。
例如，可能涉及到合同的合法性、产权的确权和转让手续的合规性等方面的问题。
3. 此外，中介居间更名房产还可能涉及到税务问题、贷款问题等其他法律方面的考虑。
因此，在进行中介居间更名房产时，需要遵守相关法律法规，确保操作的合法性和合规性，以免面临法律纠纷和风险。

房屋有***可以过户给第三方吗？

1、房子有***一般不可以过户。购买房产时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订房产买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，同时有权赔偿相应的损失。

2、法律依据：根据《城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

(三)依法收回土地使用权

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

(五)权属有争议的；

不能

如果房子存在权属***，不能办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：违反法律、行政法规规定的；存在尚未解决的权属争议的。

到此，以上就是小编对于房产过户律师哪家强一些的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户律师哪家强一些的3点解答对大家有用。