房地产户型劣势分析,房地产户型劣势分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产户型劣势分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产户型劣势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 这两个户型各自的优缺点？
2. 大家分析一下这两个户型的优缺点？
3. 大家给看看户型优缺点？
4. 麻烦大家帮我看一下这户型有什么优缺点，谢谢？
5. 新人求教，以下三种户型各有什么优缺点？

这两个户型各自的优缺点？

感谢邀请

两个户型都挺方正，都是现在典型的户型。

优点:第一户型没有浪费的空间，布局紧凑。南北通透***光好。有单独的餐厅。

第二户型有入门厅，单独鞋子和出门物品储藏空间。厨房和客厅的空间挺大，主卧有阳台。

缺点:第一户型 1.客厅宽度窄刚3.9米。2.三室只有一室是朝阳的。餐厅面积小点。 卫生间冲着大门，风水上不好。

第二户型 1.南北不通透，2.没有单独的餐厅。也是一室朝阳。改造空间不大。

大家分析一下这两个户型的优缺点？

你好，很高兴回答你的问题

1.第一个户型的优点：整体看上去更方正，客厅看起来会更大；

缺点：进门那个过道占位置；

2.第二个户型的优点：进门处浪费空间小

缺点：到客厅的地方右边厨房门那里有 个角，左边也有个转角

总体来说，第一个户型更好一点

第一个户型图设计布局虽然说厨房空间比较理想，但是凸显出门厅位置，门厅进深和面宽够不够做个鞋柜之类的，如果可以的话，可以利用上，还有一个就是餐厅的位置可能稍差一些！

对于第二个户型来讲，优势还是比第一个要好一些，唯一就是厨房空间小，但是从户型来说，一居室基本上居住人口也不会太多，所以厨房来讲空间大也没有什么必要，厨房空间小，反而留下可以做餐厅的位置了，可以放在客厅右上角方位，这样一来利用了空间感会强一些！

感谢邀请，很高兴能回答您的问题。

两个户型基本一致，区别仅在于入门处位置以及厨房尺寸。

从入门位置来说，56平户型可以借用厨房的外墙做一个小小的鞋柜，鞋柜虽然小，但是可以承担进出门换鞋放包包钥匙的功能，很重要。

而52平户型无法设计鞋柜，天然就缺少玄关。

从厨房尺寸来看，56平户型厨房可以 放下洗菜盆，灶台，切菜板等几个最基本的功能区，冰箱可以放厨房内也可放厨房外，让橱柜尺寸更大一点。

而52平户型只能放洗菜盆和灶台，切菜板放哪里呢？电饭煲微波炉放哪里呢？冰箱只能放外面。

因此，56平户型功能区齐全，而52平户型缺少玄关，只有半个厨房，是没办法使用的。

虽然看起区别不大，但是从价值上来看，56平户型可以打80分，52平户型只能打50分，差距非常大。

希望我的回答对您会有所帮助，以上。

这两个户型都是一室一厅的小户型，两个户型的户型布局咋一看，差不多，实际仔细比较还是有差别的。
△原户型

两个户型的差别:

1、面积:

A3户型56平米，A4户型52平米，虽然只差4平米，但是对于一个50多平米的居室来说，4平米，差不对相当于多出一个卫生间的空间。

2、厨房:

A3户型的厨房面积比A4户型的厨房面积更大，因为A3户型在厨房设计了冰箱的位置，而A4户型的厨房没有冰箱的位置。如果厨房不能放冰箱，那么冰箱会放置在客厅或者是餐厅，会占用一些空间，而且冰箱比一般的装饰柜深度大，会影响装饰柜的整体效果。

3、A3户型厨房与客餐厅之间的墙体不是承重墙，有改造的可能性，给居室的空间布局改造提供了更多的可行性。

A4户型墙体布局已经成型，再次改造的受墙体限值。

总上所述，个人觉得A3户型比A4户型好一些。

_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____

个人看法:

A3户型面积相较于A4户型面积大了4平方米，A3、A4户型大致布局相同，4平方米多的位置应该是在厨房，A3比A4厨房大些。如果你是爱做饭的人可以突出考虑A3户型。因为厨具比较多，空间大点可以存放锅碗瓢盆！

从两个户型和总体布局来看，我推荐户型A4。主要有以下两个方面原因:

1、从户型看，两个户型都是一室一厅一厨一卫，比较适合单人或双人居住。所以厨房不会有太多厨具。再考虑布置餐厅位置，A4户型比较有优势，可以放在客厅右上角，不会破坏整个分区布局。而A3却不合适！其它功能两个户型都一样，从餐厅布置来看A4户型比较有优势！

2、从价格来看，A4从使用功能和面积利用率上均比A3户型有优势。为什么楼主不买大一点户型呢？有两个原因:

一、是房价太高，资金不够宽裕。

二、有足够资金，就是买个小户型过单人或两人世界。

不管从哪个原因考虑，A4户型都适合楼主！

大家给看看户型优缺点？

这个户型优点都在图上写着呢，入户玄关，南北通透，三室两厅，8层电梯洋房，房子真的是没缺点啊。如果硬要说，那么两口之家住打一百分，三口之家住打八十五，四口之家住打七十分，人再多就只能不及格了…

挺好的户型，不过没有尺寸有的东西不好说，整体来说是现在各大开发商的主力户型。干湿分离，功能分区明晰，要说缺点的话客厅进深有点小，到时候排布家具沙发时候会有点局限。不过不存在完美的户型，已经挺不错了。

麻烦大家帮我看一下这户型有什么优缺点，谢谢？

根据户型图估算，这是个60—70平的2房

优点:

1.全南户型，***光充足，各个空间功能齐全，都有不错的***光面，并且空间尺度掌握得比较好

缺点：

1.最大的问题是客厅，由于进深短开间宽，电视墙是缺乏了，这个只能通过后期装修设计来弥补了

2.缺乏了餐厅，只能变成餐厅和客厅一体了，当然这个也是鸡蛋里挑骨头了，这么小的空间不可能面面俱到。

整体户型设计还是挺不错的，适合拿来投资出租，小两口之家，小而全，美滋滋！

5分户型

缺点：

1.南北不通

2.入户无玄关，直看餐厅

3.厨房，卫生间通风井通风***光

4.阳台只有一个，还比较小，客厅阳台晒衣服不美观

[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！

两室两厅一卫，全南户型，全南户型最大毛病是不够通透。

不过这个户型还行，明橱明卫，卧室客厅***光不错，虽然不是标准的布局，至少房间的空间尺寸还凑合。

对于比较小的户型，室内的空间布局比较重要，需要达到各项更能齐全，并且在后期使用起来方便。

这个户型，客餐厅及入户在同一个区域，需要做好布局划分，客餐厅可以根据居住者的使用习惯来随意调整，可塑性还是比较强的。

两个卧室空间都不错，主卧室可以放置1.8米宽的床+双床头柜+衣柜。次卧也能放置1.5米宽的标准床+双床头柜+衣柜。

以下是调整方案，仅供参考:
△调整户型

一、客餐厅

1、从客餐厅的南墙中段，玻璃推拉门的位置向北砌墙或者是直接应柜体把客餐厅分割出来。(不管是柜子还是墙体，这个高度都不能到顶)

2、分开以后，靠电视墙的餐厅面，放置餐桌，为餐桌区域。沙发设计在客餐厅的西墙。

新人求教，以下三种户型各有什么优缺点？

大家好，看了博主的三张图，我来谈谈我的观点看法。

先说图1：

这是一套3室1厅2卫的南北通透户型

优点：

缺点：

图2：这是一套3室1厅2卫南北通透的户型

优点：

缺点：

图3：是一套3室2厅2卫南北通透的户型

优点：

首先这三个户型都还不错，两个卧室客厅朝南，两个卫生间，并且两个卫生间都有外窗，第二个户型和第三个户型，一个是东边户，一个是西边户，其他的都一样，这个看你自己喜好，不过国人一般都比较喜欢东户，在风水上东户为上风水好。

在分析一下第一个和后面两个户型的不一样，两个户型最大的不同是，卫生间的位置和餐厅的位置还有厨房的大小。第一个户型餐厅客厅一体，带来好处是厅大敞亮，不利饭香满屋，还有就是第一个户型两个卫生间分开，主卫和客卫明确，使用起来非常方便，还有一点就是厨房，第一个厨房是长条型，做饭时可能只能一个人操作，一顿饭下来会比较累，第二个厨房是方正型的并且和餐厅一起，做饭就不会只辛苦一个人，可以享受居家乐趣。

最后就是三个户型都是南北通透的，通透性后面两个会比前面一个好，楼层高的话，过堂风呼呼呼的。到这里我相信您应该有想法了吧。

到此，以上就是小编对于房地产户型劣势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产户型劣势分析的5点解答对大家有用。