房地产授信资料分析,房地产授信调查报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产授信资料分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产授信资料分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产银行授信是什么意思？
2. 万亿的授信，房地产公司真的“有钱了”吗？
3. 在实业界，企业授信申请，银行喜欢考察公司哪几个主要方面？为什么？

房地产银行授信是什么意思？

银行授信是指商业银行向非金融机构客户提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤消的***承诺等表外业务。

万亿的授信，房地产公司真的“有钱了”吗？

授信不等于实际拿到，要拿到钱还是要按照银行规矩，资产抵押。这些房企还有多少优质资产可抵押呢。

政策有政策的意图，但银行有银行的想法。房地产已经高风险，银行还是怕收不回钱，自然设置更多条件。

这些钱目的在保交付，不是救房企。如果房企凭这些钱能活下去，那是自己的本事。毕竟民营房企们都在心念去存量，无力也无心拿地再发展，份额拱手让给国企，那当存量去到差不多时，企业规模也就萎缩了。

最大的问题在于底层需求消灭，收入下降，信心不足。就算产出再多，去化速度大不如前，回款缓慢，所以给这些授信让房企去再生产，产品卖不出啊。

我的银行授信也很大，***总金额约40万，借呗15万，薪金贷15万，拍拍贷20万，以前经济形势好的时候，有利可图时我可以拿出来做个什么事，多赚点钱，现如今我基本上不敢把这些信用额度给拿出来，因为拿出来也不知道干啥，也不敢干啥，还要出手续费和利息[流泪][流泪][流泪]

在实业界，企业授信申请，银行喜欢考察公司哪几个主要方面？为什么？

朋友们好!作为工商实业企业，向银行申请授信额度，从实践来看，除了常规的审核之外，负责任的，银行，调查审核人员，还会多方了解一些，其他方面的情况，这有非常重要的意义！

朋友们一起分享，除了标准的程序和规定之外，银行授信还会喜欢调查，公司哪些方面：

一，具体的所有制，以及股东情况！这一点非常重要，股东的多少，持股的比例，关系到一个企业的稳定性！而所有制，也是一个重要的了解项目！例如，民营企业，国资企业，与个人企业，会有不同的特点…

二，高层的行为！例如企业负责人，是否有***等不良嗜好，是否个人欠有外债，身体健康状况，年龄等等！这也关系到企业的未来和不确定性！

三，企业是否有集资，民间借贷行为等等！如果有隐性的债务，无疑会加大风险！

四，是否有联保，互保，司法，股权纠纷，未决的事宜！正所谓，一荣俱荣一损俱损，风险不可小视！

五，企业的发展经营，外部环境，产品营销是否有所变化，是否符合政策，以往是否有过违规，失信等等！

综上所述：授信前对企业的，尽职调查，是一个非常专业的工作，他远不止书本和规章制度那么简单，有经验的调查人员和金融机构，都会从实际出发，更深入的调查了解，进行事前风险控制！

到此，以上就是小编[_a***_]房地产授信资料分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产授信资料分析的3点解答对大家有用。