户口房产哪个优先过户，房子过户什么意思,跟户口有什么关系

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本文目录一览：

• 1、落户和过户有什么区别
• 2、房产继承会优先继承同一户口本的吗
• 3、想在娘家农村买房子,是先迁回户口还是先买房子呢?

落户和过户有什么区别

法律分析：过户纯粹是产权过户，落户是以购房为媒介来达到户口迁移的目的。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

二手房过户和落户口不是一回事。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

车辆过户与落户不是一个概念，车辆过户是指车辆本市过户，提前预约好最快1小时左右办理完。车辆落户是指外地的车落户到本地，需要达到本地落户标准才可以落户挂牌。

重点强调不同户口迁移是从原来户籍地迁出，强调的是迁移的过程。而户口的落户强调的是落户的过程。包含内容不同户口迁移既包括户口的迁出，又包括户口的落户也就是迁入。

房子过户贵。办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。

房产继承会优先继承同一户口本的吗

法律分析：房屋继承不是按照户口簿的，房屋作为遗产之一首先要确认是否有遗嘱，如果有遗嘱的话需要按照遗嘱继承。

房产继承是按户口本上的人 房屋继承，属于遗产继承的一种，与户口本上的人是没有关系的，户口簿上的人，没有优先继承权。即使户口簿上没有名字，只要是法定继承人，都有权继承。有遗嘱的按遗嘱继承。

综上所述，房产继承和户口无关。房产继承主要取决于当事人是否具有继承人资格。

想在娘家农村买房子,是先迁回户口还是先买房子呢?

1、先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关政策。

2、首先，买房后迁户口流程需要在所在地的居委会出具一份证明，然后拿着证明到房屋所在地派出所办理户口，会出具一份迁入同意证明，证明你的户口有地接收。

3、这个主要看你户口变动的难易成度，如果你户口很容易的话，就先迁户口；后之先买房。有房子了相对来讲户口迁入就容易的多，甚至有的地区只要你买房，就自主给你入户啦。再一个就要看你当地购房的相关政策。

4、回娘家买房不需要迁户口。买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以家庭单位，其包括，配偶及未成年子女。如果不迁户口，孩子户口还在原户籍地那里，那么孩子上学是以原户籍地的房子为点，就近入学。

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