***商业地产,***商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆迁商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍***商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 拆迁补偿可以获得门面房吗？

***补偿可以获得门面房吗？

您好，很荣幸能够回答您的这个问题。

根据您题目陈述，如果您的门面房遇到了***，那么是否能置换取得门面房是个需要重点关注的问题。在我们接到的咨询中，不少当事人原本是门面房，被***后，征收方给的安置房是住宅，这样一来，没有了日常经营收入，对当事人来说，可能会失去生活的经济来源。因此，在门面房***安置的协商过程中，需要重点关注，如何才能最大限度地实现门面房置换，而非置换成住宅。

首先，我们需要明确的一点是，很多地方***后，安置房里面包含的有门面房，有的地方***安置房中没有包含安置房，或者说安置房的房源有限。如果当地并没有门面房安置房源，那么不具备置换为门面房的可能性，这时候，作为被***人需要重点关注的是如何最大化我的***补偿利益，即使不能取得门面房，我们也要心平气和地和征收方谈判协商，争取最大化我们的补偿。

如果是你们当地具备置换门面房的客观条件，那么这种情况下，征收方不给您置换成门面房可能有多重原因，比如门面房源有限，只能安置部分被***人，而征收方在这种情况下往往会优先安置和自己关系比较紧密的被***人。另一种情况，征收方拥有一定门面房房源，但是由于商铺价值更高，所以对被***人优先推荐住宅房的安置方式，在特定情形下，才会给被***人置换门面房。在这种情况下，只有对征收方施加一定的压力，才可能获得门面房的置换。这种时候，您可以考虑向专业的***律师请教专业、合法、有效的方式，来实现这个目标。切记，在争取权益的过程中，一定要合法、合理、打有准备的仗，切忌盲目冲动、让对方掌握您的软肋。

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只能说不确定，因为***补偿安置里面选择安置房的，有一部分安置房会包含门面房，而有些就不包括，不过按规定一般会提供相应的门面房屋。所以您可以了解一下安置房包不包括门面房，如果不包括您可以选择货币补偿，再购买门面房。当然如果补偿达不到再购买的目的的话，您可以进行***，提高***补偿。

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根据我国法律，农村征收房屋有三种补偿方式：一是货币补偿；二是产权置换；三是两者的结合。所以说农村***是可以选择产权置换的，产权置换有三种方式，分别是原地回迁、就近安置、异地安置。安置的面积原则是相同地段区位面积最低是1:1，所以说如果你本来位于***范围内的房屋是店铺性质的，那选择产权置换的时候也是可以获得门面房的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。故如果您的房子是国有土地上的房屋，那么您是有权利选择房屋产权调换的，因为门面房具有较大的商业价值，实践中，一般您的房子首先属于门面房才有可能选择门面安置，如果是住宅一般就无权选择门面房。对于农村房屋的***参照上述规定。

您好！建议您参考：

对于门面房的征迁补偿，若在补偿安置方式中，有门面房安置项，则被征迁人可主张。

但在实践中，并非所有的征迁，都能够提供对应的门面房补偿安置项目，因此，补偿标准可参照：

1、补偿金额会比一般普通住宅要高。

2、补偿费用包括：房屋补偿、土地使用权补偿、地面附着物补偿及其它因***发生不能搬离或损坏设备的补偿等。

3、因征迁造成的停产、停业损失。

4、搬迁运输费、机器设备调试费、员工补偿费等。

5、政策性***奖励，具体按照政策执行。

谢谢！

到此，以上就是小编对于***商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于***商业地产的1点解答对大家有用。