福州房产交易证,福州房产交易证在哪里办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于福州房产交易证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍福州房产交易证的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州办理房产证需要带什么资料？
2. 福州一手房房产证怎么办理？
3. 福州如何知道房子能不能办房产证？
4. 福州安置房房产证办理流程及费用？
5. 福州房产证费用是多少？

福州办理房产证需要带什么资料？

1、夫妻双方的身份证。

2、结婚证，两本都要带着。

3、户口本，如果不是一个户口本，一方还要到户口所在地***口证明。

4、房屋购销合同原件。

5、商品房销售统一发票原件。

6、房屋的外侧绘图和分层平面图，二手房的话由卖家出示。

7、各种交税的凭证。

项目已办理房屋及土地首次登记。办理不动产产权登记，需提供1、物业维修基金缴款凭证（2003年9月1日后批准的预售商品房项目）；

2、商品房买卖合同（若已办理预告登记则无需提供）；

3、不动产销售******联；

4、购买商品房产权登记申请表（或购房证明书）；

5、房屋预告登记证明或预告登记申请登记表（已办理了预告登记的商品房）。

6、身份证件

福州一手房房产证怎么办理？

首先要准备好需要的材料

1.福州市不动产（购买商品房）登记和交易申请表（房子和车位各一份）

当你的住宅可以办理产权证了以后，开发商会让你交房子面积的差价，交完费后会发给你申请表和分层分户图

2.购房人***原件1份和复印件2份（一份用于房子，一份用于车位）

3.不动产销售******联（房子和车位都要）

买房和车位时开的盖有地产公司公章的***，记得***要带全，***的总额要等于你购房和车位的总和，少了一点都不行

4.商品房买卖合同（房子和车位都要）

5.房屋预告登记证明或预告登记申请登记表（已办理了预告登记的商品房）或不动产登记证明（有几本都带上）

就是一个绿本本，房子的要带，车位有的有这个本子，有的没有，看你自己的情况。

6.个人借款合同（一次性付款的就无需提供）

为进一步提高群众微信申请一二手房***操作效率，福州市不动产登记和交易中心近日制作推出了《微信***动画操作视频》，动画***从用户注册、登录、填写信息、上传材料清单及用户提示等分步骤模拟操作演示，动画风格清新，操作步骤清晰易懂，用户按演示步骤便可轻松完成手机微信申请一二手***操作。 ***加载中...

福州如何知道房子能不能办房产证？

房子能不能办产权证，主要看有没有合法使用土地权。

要去看他们盖房子资质够不够，五证全不全，问问可以贷款买房子吧，在就是看看开发商在建设局有备案不，都要查询清楚了，都有滴话可以买房子地，这样是能办房产证滴，所以放心去够买，也不会担心这样房子无证地

福州安置房房产证办理流程及费用？

1:房地产[_a***_]。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的***原件及复印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

2:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方***复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)

3:办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的较后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的***原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。

这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的***及复印件。交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。

4:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

福州房产证费用是多少？

福州房产证办理费用一般有以下:

契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

交易费:3元/平方米

测绘费:按各区具体规定

权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内

到此，以上就是小编对于福州房产交易证的问题就介绍到这了，希望介绍关于福州房产交易证的5点解答对大家有用。