房产交易哪里最好,房产交易哪里最好做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易哪里最好的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易哪里最好的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？

买二手房，贝壳，安居客，房天下，幸福里哪个靠谱？

要买二手房最好找贝壳，只有贝壳的房源是真房源，安居客70%的***房源，所谓的低价只是为了引流，当你看上安居客的一套房子，经纪人往往会说这套房子不在了，马上给你推荐其它房子，也就是说那套质优价廉的房子根本就不存在，只是广告房源，让你有电话咨询的冲动。

千万不要注册安居客，你的电话将会被千百经纪人共享，让你烦不胜烦，只有贝壳的人不会过多电话烦你，因为贝壳内部对电话骚扰处罚很重，经纪人会把握分寸不电话轰炸，而其它公司对打电话的数量会有要求，很多公司要求经纪人一天电话量50个以上，一个限制电话，一个要求打电话，优劣立判！

贝壳是二手中介，安居客，房天下，幸福里里面的都是第三方平台，打个比方，安居客，房天下，幸福里这三个就相当于淘宝，京东，拼多多第三方平台，所有的商家都可以花钱在里面开店，你所看到的都是中介在里面发的房源，而贝壳是自己的平台，里面全部是贝壳的房源。哪个靠谱，这就得看运气了，自己接触，去斟酌。中介从业人员参差不齐，没有门槛，很多自己都不懂，入职几个月一套房子没卖的大有人在，很多都没有客户专业

这个我可以给你详细讲解下，毕竟作为曾经跳槽到贝系又跳出来，四个端口都用过的经纪人还是是比较有资格讲这些的，先来说说贝壳，贝壳是脱胎于链家的产品，出来就用百分百真房源的口号抢占市场，但在上海出事以后就改了，贝壳分为内网和外网，内网是经纪人操作的，用于录入房源，修改等等，外网则是为了展示这些房源，每套房源只能显示一次，价格和内网一样，降价和涨价也会显示，价格呢会比较真实，另外可以参考一些经纪人带看过写的笔记，当然，这个好多写的都没吊用，贝壳网上面每套房子展示经纪人也一般都是以成交和带看过这套房子的经济人优先。接下来说说房天下，58安居客，幸福里，这三个可以放在一起说，这三个主要都是卖端口的，就是你出钱就可以用，以前平台不管，现在因为贝壳的原因，安居客也开始清理一些不守规则的经纪人，不过价格还是有些虚***，安居客的价格有上下浮动空间，只要在这个浮动空间都是合理，最多会查门牌号和房间里面的视频，价格还是自己来说，不过现在对接中介内网，稍微好点了，但也没太大用，比较不是一家公司，不能强制，房天下现在基本费了，从做线下开始，一年不如一年了，幸福里和安居客差不多，如果想知道房价，还是贝壳真实，因为如果成交价超过3%，房源经纪人会少分业绩的，安居客幸福里可以看着对比，过了第二页就没必要看了，房天下的话，闹着玩吧

这些都是二手房买卖平台，都是后面的经纪人，也就是中介操作的，没有哪个更靠谱，都一样。靠谱的是你要找到一个靠谱的经纪人。不要告诉大家，你在网上看到一套房子，像买普通商品一样就买了。这些网站只是为了让买家知道哪里有房子卖，而不是让你在这上面买房子。

我来补充一下 ，仅对贝壳说明一下。今年8月和9月两次和贝壳打交道，一次买房，一次租房。特点如下：

1.中介费高。贝壳整合德佑、链家后，中介居间费统一标准，2.5，很难协商调价，买房者需要慎重考虑。出租的话一般为一个月的租金（根据当地情况）。

2.房源具有独占性。房源唯一、真实，这个做的比其它的好，你能看到的就是可以交易的。

3.房源信息完善。VR实景体验感很好，可以媲美实地看房。历史成交数据准确，可以为买房者提供参考。

以上是使用的一些经验，希望有所帮助。

到此，以上就是小编对于房产交易哪里最好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易哪里最好的1点解答对大家有用。