过户合同上的房产登记日期,过户合同上的房产登记日期怎么填

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户合同上的房产登记日期的问题，于是小编就整理了3个相关介绍过户合同上的房产登记日期的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房的房子过户一天能办完吗？
2. 是以网签时间还是以过户时间为准？
3. 房产继承后再交易如何算交易时间？

二手房的房子过户一天能办完吗？

过户一天是可以办完的，如果是全款的话。如果是贷款的话，一天过户手续全部搞完等最多一周拿的到不动产登记证，然后到不动产中心办按揭抵押合同。完了银行办放款那些。我的办的按揭目前还没有放款。这个根据银行而定放款时间。

首先得看是在哪个城市？其次得看你指的过户是指递交过户资料给产权中心这一个环节，还是从递交资料到拿到不动产证书这整个过程。

如果是在深圳，而你指的只是递交买卖合同等资料给不动产登记中心，那大概1小时左右就能办完，需要提前在不动产登记中心网站上预约时间，在规定时间内到达登记中心，如果人不多，不需要等号，那10分钟以内就可以办完。如果需要等号，就以等号时间为准。买卖双方到场签署房产买卖合同，提供买卖双方的相关身份证件及登记中心要求的一些表格即可，具体需要的资料，中介会帮你准备好的。

如果在深圳，你是指从办理过户到拿到不动产证书这整个过程，那1天内是办不完的，从你递交过户资料后，登记中心会给你一个收文回执，从递交资料当天开始计算，5个工作日后可以去到登记中心交税取证，缴纳相关交易税费后等待半小时，就可以领到不动产证书了。当然每个环节都需要提前在网上预约时间，再去办理。

中国地大物博，每个市区房产交易办理环节跟时间都有差异，据说个别地区已经可以做到当天递交资料当天取证，具体还要咨询当地不动产登记中心。

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材料齐全可以，但我就是材料不齐脱了半个月🤣🤣我卖的房子，之前做过按揭，16年就结束了，但银行没有通知我去办理结清证明，那我又不懂，我以为还完了就算了么。于是。。。对方首付都进了房产局托管中心了，我这边出了岔子，赶紧去银行补办，要十五天😡😡😡好在给我出具了证明，买家看了也相信我，半个月后我拿到结清证书，顺利过户。

我一般都是，先跟房主客户，订好大约时间，然后我再去提前排队抽号的，抽完后，之后，看情况，给客户和房主打电话，约定具体时间。

过户手续，其实很快的，加上缴税的话，一般1个小时左右，也全部办完了，主要是等待的时间有时候会长一些。或者，不知道该带什么资料，忘拿了，忘复印了，来回折腾，把时间都浪费了。

现在也比较好了，网上也可以提前约好，约好号之后，第二天，在约定时间段去就行。一般也就两三个人。

今天刚办完过户，头条神了。真问题都推送到我了，大数据时代真牛啊。我想说，真的非常快。8点出头排队的，前面有二十多个人吧，必须不能是中介，有管的，不让中介代排。必须是买卖双方的人。前面排了那么多，因为有的双方没到全，所以我这全了的，就被往前移，最后排了第10号。9点出头吧。可能开始办的，10点不到已经全部办完了。

是以网签时间还是以过户时间为准？

过户住房计算过户税费，是以房产主人持有住房时间来定。

房产继承后再[_a***_]如何算交易时间？

继承所得的房子以未继承前的***（或契税）时间为准核算税费。是满五年契税：1.5%-3%个人所得税：2%营业税：免征或差额的5.55%从对方上一辈算是否满五年。母亲缴契税按首套算，在市里买房不核实县城是否有房（市所属的辖区要算在内，但有产权证的房子才算）。子女继承房屋后，必须先到房屋登记部门进行继承权登记，领取《房屋所有权证》，然后才能进行交易，再次进行交易，肯定算5年内，必须全额缴纳税费的，包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加、契税、印花税、个人所得税等。税率合计下来约10%左右，这个根据面积大小、容积率、取得房屋的方式、时间不同而有所区别。扩展资料：房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人***明；卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

到此，以上就是小编对于过户合同上的房产登记日期的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户合同上的房产登记日期的3点解答对大家有用。