房产交易与集体户，房产证上是集体户能过户吗

今天给各位分享房产交易与集体户的知识，其中也会对房产证上是集体户能过户吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、卖房以后户口怎么办?户口与房产证的关系
• 2、购买农村的房子需要什么手续,怎样购买才算合法?
• 3、房子卖了可以落集体户吗
• 4、集体房产证怎么过户

卖房以后户口怎么办?户口与房产证的关系

户主和房产证有关系吗二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上的人可以是户口簿上的户主，也可以不是。

还是需要双方协商，在签订购房合同前取得公众知晓，并在合同条款中注明。各省市出台社区托管政策这是社区集体户口，一般以社区居委会地址为住址。

过户以后原户主和他儿子的户口是要他们自己迁走的，买方的户口需要进行户口转移才可以落在这套房子上面，原户主和他儿子户口迁走的程序主要如下：需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。

法律主观：户口与 房产证 二者没有直接的联系，但是在有了房产证后可以落户， 房屋产权证 上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括 房屋所有权 证和房屋共有权证。

申请社区托管诶档次派出所询问，询问社区是否有社区托管户的政策，如果有可以携带户口本、***、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。

需要提供亲友同意落户的证明或者是房屋买卖的契约。在房子出手之后，如果说已经购买了新的房子，并且取得了房屋所有产权，可以凭借着房屋所有产权证在符合户口准入条件之下迁入户口。

购买农村的房子需要什么手续,怎样购买才算合法?

怎么合法买农村房子 在购买房子时，我们要先向村民委员会以书面的形式，征求同意。要是房子是属于公有的，那么还必须征求共有人的同意。卖方要提交户口本、***以及土地证、房产证等相关的材料原件。

购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

需要农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不在拆迁范围内的农房才能办理过户手续，买卖合同签订后再去公证。然后双方持相关证件到房管局农房办理。

农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。

农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。

购房途径的选择要根据当地政策和实际情况来确定，建议外地人在购买前咨询专业人士或房地产中介，以确保购房的合法性和安全性。

房子卖了可以落集体户吗

法律[_a***_]：城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

房子卖了后不能再落集体户，因为只有农村居民才能在集体户口上登记，而城市居民需要在户籍管理部门登记。集体户口是指由农村集体经济组织或村民委员会负责管理的户口，是农民的唯一户口类型。

法律分析：一般是可以挂在集体户口的。集体户口，是指暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。

法律分析：城镇居民出售原有房屋，投靠同城亲友或租房居住的，可将户口迁入集体户或亲友户，凭房屋买卖合同和亲友同意落户的证明办理。城镇居民买卖房屋，凡取得房屋所有权，符合户口迁入条件的购房人，均可迁入户口。

迁到单位集体户 如果购房者所在的工作单位可以接收户口，那么可以在卖掉房子后将户口转移到自己的工作单位。 值得注意的是，迁入新单位集体户的，还需集体户口簿首页及集体户管理部门的入户同意书。

无处投靠的，可以迁至户口所在地社区集体户。

集体房产证怎么过户

首先需要明确的是，集体房产证是不能进行过户的。一般集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

法律主观：集体房产证过户需要提交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料至当地县、市房管部门审核，审核通过变更登记办理过户手续。

办好原房主房权证、必须经单位同意后过户；小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制；买房者以后卖房要通过单位同意。

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