夫妻俩怎样过户房产最省钱,夫妻俩怎样过户房产最省钱呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻俩怎样过户房产最省钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻俩怎样过户房产最省钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 把房子过户给妻子需要多少费用？
2. 夫妻俩的房子要过户给一个人需要多少费用？
3. 商住两用房夫妻之间房产过户赠予手需如何办理费用如何计算？

把房子过户给妻子需要多少费用？

房子过户给老婆需要缴纳多少钱要根据实际情况而定，一般房屋产权过户费用也会有对应的标准，主要包含了一些手续费以及各种税费。

但如果是夫妻之间的房产过户在办理手续的时候，只要支付手续费就可以了。

如果是住宅性质的房屋，那么手续费应该是在100元左右，如果是商铺的话，那么手续费应该是在600块钱左右。

如果是夫妻两个人因为离婚了要办理过户的话，那么通常手续费用是在900元左右，但如果说房子还在还贷款的期间，需要先还清***之后才能够过户。

一、房子过户到妻子名下需要过户费用如下：

1、契税:90平方米以下并且首次购房的按1%缴纳;90—140平方米需要按房价1.5%缴纳;140平方米以上的按房价3%缴纳。

2、房屋交易手续费:按房屋的建筑面积6元/平方米交纳。

3、房屋产权登记费:80.00元。

4、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

新婚姻法规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

如非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，还要先到公证处去搞赠与公证。

按正常的房屋过户手续走的，各城市的过户费不一样，按商丘的房屋过户算，低于90平方的，不管名下有几套房都按首套房计算，按正常的房屋过户费用收取，包括测绘费，评估费，工本费，契税，如果有***的话，过户就不划算了，过户之前尽量去房管局问一下具体细节为上策

夫妻俩的房子要过户给一个人需要多少费用？

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1) 如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是[_a***_]、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2) 结婚证复印件(核验原件)

(3) 夫妻双方的***复印件(核对原件);

(4) 夫妻双方共有房屋的协议

(5) 房屋所有权证;

(6) 房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7) 屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

商住两用房夫妻之间房产过户赠予手需如何办理费用如何计算？

首先赠予人与被赠与人持双方有效证件到公证处进行赠予公证，按房屋产权面积乘以指点价每平米的面积计算公证费用，指点价不同区域有所不同，然后到房屋交易中心进行完税，最后递件办理过户，7个工作往后到指定窗口取件。

期间根据各自情况会产生赠予税、过户还有少部份工本费等费用。

具体费用因个体不同有所出入，1般情况是报税总价20%的赠予税。

到此，以上就是小编对于夫妻俩怎样过户房产最省钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻俩怎样过户房产最省钱的3点解答对大家有用。