大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产宏观土地分析的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房地产宏观土地分析的解答,让我们一起看看吧。
房地产市场调查报告怎么写?
从报告着手,我认为一个全面的市调报告可以分这几个部分:1、宏观市场:主要讲国家政策,房地产行业走势2、区域市场:讲当地的房地产政策、走势、成交情况等等3、分业态描述:分别是住宅(普通商品房/别墅)、商业(写字楼、商业中心、商铺、酒店)、土地市场、二手房市场4、当前重点事项分析:例如某楼盘开盘创下销售记录,分析其特点;或出台政策后的变化;5、区域内重点楼盘解析:典型楼盘的分析6、总结:也就是市调结论,根据你调研的目的来写根据这个报告,工作可以这样开展1、搜集宏观市场及区域市场的政策、成交信息、发展走势分析的资料;2、跑国土、规划、房地产交易中心等主管部门,搜集相关资料3、对重点楼盘进行调研,对普通楼盘电话访问,然后获取详细的楼盘信息4、如果需要更详细,可以去售楼部***访购房者,了解他们的想法5、另外也可以***访当地的专业人士,请他们说说自己对市场的判断然后把上述资料收集、整理,按照报告的思路来写,就可以了
房地产市场调查报告怎么写?
从报告着手,我认为一个全面的市调报告可以分这几个部分:1、宏观市场:主要讲国家政策,房地产行业走势2、区域市场:讲当地的房地产政策、走势、成交情况等等3、分业态描述:分别是住宅(普通商品房/别墅)、商业(写字楼、商业中心、商铺、酒店)、土地市场、二手房市场4、当前重点事项分析:例如某楼盘开盘创下销售记录,分析其特点;或出台政策后的变化;5、区域内重点楼盘解析:典型楼盘的分析6、总结:也就是市调结论,根据你调研的目的来写根据这个报告,工作可以这样开展1、搜集宏观市场及区域市场的政策、成交信息、发展走势分析的资料;2、跑国土、规划、房地产交易中心等主管部门,搜集相关资料3、对重点楼盘进行调研,对普通楼盘电话访问,然后获取详细的楼盘信息4、如果需要更详细,可以去售楼部***访购房者,了解他们的想法5、另外也可以***访当地的专业人士,请他们说说自己对市场的判断然后把上述资料收集、整理,按照报告的思路来写,就可以了
土地面积等于房产面积吗?
两者主要区别是建筑面积一般大于土地使用权面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。而土地使用权面积指的只是土地面积,这个土地面积是根据建筑面积分摊系数定的,而建筑面积指的是你的房屋面积。两者的关系是不相等的,土地使用权面积不等于房产证上的建筑面积。
我想问下大家对房地产行业的看法有哪些?
炒房的都发了,但在中国国情下,能够炒房的,都不是一般人。没炒房的都穷了,但炒不起房的都是弱势群体,根本买不起房。
中国有房的有好多套,弱势群体也是破房子、农村房子好多套。可怜的是中国式婚姻,上层还行,早给儿女准备了婚房,甚至儿女挑下不要的人,自己还有房养着。而下中层的婚姻,这道房的坎,就不好逾越了。无房结不了婚,贷款养不活孩,没钱换房就离婚...所以,中国婚姻的完美,以及中下层人未来的繁殖发展问题,被一套房死死压着。升点价,婚姻更苦,房子要是降了点价,结婚的、甜美的中国式婚姻就多!
中下层年轻人被中国的传统观念,高房价压得好苦,以至意识形态都在变,单身、不婚、不生孩...其实这些,都是对高房价的恐惧!
几十年的房价上涨,就算一年捞走全国百分之五的财富,二十年,也把大家的财富捞干了。何况,中下层的年轻人,本就没有多少钱呢!
中国的房子,如卖不动了,可以说是真正无人买。房虽多,但中国的许多年轻人,还在因买不起房而结不了婚。
房子卖不出去。
年轻人买不起房,结不了婚。
这就需要国家解决了。要么让房子继续空置那儿,要么先让年轻人结婚用。或***取生二胎奖一套房!
到此,以上就是小编[_a***_]房地产宏观土地分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产宏观土地分析的4点解答对大家有用。
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