龙岩房产交易价,龙岩房产交易价格查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岩房产交易价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍龙岩房产交易价的解答，让我们一起看看吧。

1. 龙岩现在的房价均价一万左右，还值得下手还是持观望？
2. 龙岩的房价怎么样，在什么地段买比较合适？
3. 你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样？

龙岩现在的房价均价一万左右，还值得下手还是持观望？

谢谢邀请，龙岩房价均价一万左右是买入还是观望，要从几个方面考虑。今年以来，龙岩楼市交易量低迷。近期更是有不少楼盘频出‘走量’策略。不少市民认为，今年龙岩的房价将会松动，将迎来降价潮。我个人认为作为三线城市的龙岩，从目前的形势来看，房价下跌的可能性很小，小幅上涨或许是未来龙岩房价的主旋律。如果是刚需现在可以入手，要是投资房产则再观望一下。业内人士表示，龙岩楼市的库存量较大，但是，房价大幅度下降的可能性也不大，整体可能是微调。

买不买，关键还是要看你的需求还有你口袋里的钱到底有多少！

先看数据。从下面图表可以明确看出，在全国房价一片喊跌的情况下，龙岩的房价在3月份也迎来总体的小幅下跌！

可是这个只是总体数据的小幅下滑，来看龙岩热门小区的数据线，基本上没有在下跌的！可见，市中心的，好的房子，依然价格坚挺！

所以，回到问题上来，在龙岩，现在到底要不要买房！这里可以分成几种情况：

第一：刚需，口袋里只有首付款。那建议，买。毕竟刚需，就无所谓涨还是跌，早买早不纠结，反正中国人传统还是要房子！

第二：刚需，口袋里有全款。那建议，还是买啊！不过不要全款买，贷款个三五十万，毕竟有机会用银行的钱，那就赶紧用啊！

第三：投资，口袋里只有首付款。那建议，不买！调控还会加码，三四线城市去库存压力大，升值空间小！房子出租的收益，估计还不如拿着现金去投资！

第四：投资，口袋里有很多钱！那建议，土豪你随意！有钱人买什么都可以随意，房子也可以想买多大套就大套，别墅买来也不错!有钱还要会花钱，生不带来死不带去！

请大家记住一句话:长期看人口、中期看土地、短期看政策！我想短期大家已经很清楚了，龙岩的房价为什么能从均价5、6千涨到1万，免契税和首付20%，起到了推波助澜的作用。

大家都是消费者，购房者，更多的是考虑买不买！我希望大家能够反向思维分析一下开发商，会怎么考虑！

商人是逐利的，只要有钱赚，他就会考虑去做。这个月29号的拍地现在起拍楼面地价最高的是龙岩大道边上，大约四千块一平，如果没有溢价的情况下，加上建安成本2500-3000元，加上税收20%～30%、加上开发商的利润，妥妥的要卖一万多，这还是非常简单粗暴的算法！

举个例子，上轮拍地更偏远的东肖拍地最贵的也已经拍到5千多，所以我觉得这次非常有可能还是会溢价。

还是那句话，自己分析，自己决定，买或者不买，别人给你的都是参考。

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其实我觉得，在龙岩买房是值得下手，还是观望，主要在于自己的需求。

如果你是龙岩人想买房居住，或者外地人想在龙岩生活，我觉得刚需是可以的。因为你买房不是为了升值，而主要是考虑到居住，龙岩现在的房价均价在一万左右，虽然没有很便宜，但是相对福建的其他城市，我觉得价格还是适中。所以从刚需的角度，我觉得下手完全没问题。

但是作为房产的投资者，或者想在龙岩买房炒房，我觉得考虑的东西就很多了。在2017年，根据最新发布的中国城市排名情况，龙岩属于三线城市。其外，龙岩的房价在2013年的时候达到均价8000左右，之后小幅度的下跌，这两三年开始上涨，去年达到了高值。在现在的形式下，我觉得龙岩的房价可能会相对的稳定，可能下幅度的下跌，而且龙岩楼市的库存量较大，所以对于投资者来说，我觉得应该慎重考虑，毕竟不是一个不好的投资的点。

赶紧下手吧，早买早安心，毕竟纠结也是蛮废脑筋的。

中长期看房价肯定是上涨的，短期在全国限购的背景下，会横盘，但是绝对不可能暴跌，早买早交房，省心省力省钱。

稍微一纠结，全款变首付，首付变只能观望。

回过头来看，以前那些早买房的亲戚朋友同学，现在是不是幸福美满，趾高气昂，嘲笑那些当年观望不下手买房的你。

所以我个人的意见是，只要你是刚需，就赶紧下手。今天的房价最划算，最便宜。

龙岩的房价怎么样，在什么地段买比较合适？

龙岩现在的房价还是高位，便宜的就铁山。江山，东肖都不便宜了。虽然总体房价波动不大，但是纵观龙岩整体经济和人均收入，并不相符。人口总体处于净流出状态。建议不急的话多等待一段时间，下半年或许会是一个好的入手时机。

看龙岩现在的经济形式暂时不宜买房，随着各项政策打压爆利行业，有些已经买房的人按键也难以维持了。实在要买也等下半年或者明年考虑，地段就看个人需求而定。未来的龙岩没有产业[_a***_]给农民工，很多客家的农民工在孩子已经毕业的情况下，基本上会考虑回自己的家乡搞农业。且新罗区基本上都客家人为主要消费群体。所以房价是跌是涨自己分析。

龙岩现在新楼盘主要分布在四个区域，

一是龙腾南，也就是东肖，价格普遍在8千多，现在该区域主要有璀璨天城，美伦东锦缘，印象公园里等。

二是东山板块，该区域现在有在卖楼盘有四五个，价格普遍在7600-8600元之间，当然，这几个月部分楼盘价格起起落落，在增减几百块一平之间浮动

三是小洋和城北，主要是云墅和时代城，印象天悦这几个楼盘，小洋云墅价格在11500-12000元左右，时代城在8400元左右，印象天悦还没开盘未知，但这个楼盘在时代城旁边，价格时代城可作参考

四是龙岩大道龙腾路这一带，楼盘有好几个，首院，悦府，玺院，水晶澜庭、龙腾星宸，龙祥美第、阳光城檀悦等，价格普遍在在11500-12500之间。

大概就是这样，想详细了解还是私信吧

你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样？

在龙岩，如今谈论最多的恐怕就是收入好像不咋地，消费水平可不低噢！

这不纵观2017全年龙岩的房价就是上涨了不少，经常听到某市中心楼盘开盘就说售完，交定金还得摇号，还多少人没摇到的现象。我们暂且不去谈论这是不是开发商的伎俩。确实是龙岩的房价对比市民的收入完全不成正比，可就这样好像看销售数据确实是销量一直在被刷新。

2018年1月份（也就是春节前），根据数据和调查目前在售楼盘价格同比确实略有上涨，大部分房价还是比较稳定的。加之最近拍地开建的莲东人居东山版块和东肖曹溪地段，这些地方的房价未来价格趋于稳中略升，但龙岩作为一个地级市，且不去谈论属于几线城市，房价涨到今天已经不容易了，已经让百姓感叹了，未来一两年再疯狂飙升到大城市几万一平米的可能性不大，按现在的行情能稳定就不错了。未来还将有10个左右的纯新楼盘入市推出，再次到底是会欣起新的动荡还是？竞争会更加激烈的情况下，市民是否会受益呢？大家拭目以待！

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谈谈你们对龙岩房价的看法

龙岩房价按龙岩人民年收入来讲不是偏高，应该是奇高，各种原因就不必细分析了，但从2017年十月之前交易大增价格大涨，到十月以后又过山车般的萎縮，个人认为疯狂总要回归本位，随着改善型和新一代年轻人刚需还将持续，但一切都跟总体收入相关！这几年大家普遍认为钱越来越不好挣了，实际上普通老百姓收入并没有增长甚至下行，老百姓没钱如何推动房价上涨？。 房地产业作为主要民生，***也终将考虑 ，不能因为一套房子消灭老百性的未來的幸福生活吧！高房价淘空老百姓口袋，也不利于其它消費市场的健康发展！。 总之，未來房价终将回归本位！

1、龙岩学区房将继续上涨💹，预计在未来三年内实小龙初学区房均价在三万左右，目前1万8/平方。

2、18年龙岩房产将持续小幅升温。龙腾路及人民大道新盘（如玺院、融侨、城发、水晶等）目前均价为1.1万左右，预计到19年微涨至1.3万上下后进入有价无市，然后所有楼盘开始打折促销横盘调整中，如14年龙岩楼市行情一般！

到此，以上就是小编对于龙岩房产交易价的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙岩房产交易价的3点解答对大家有用。