商业地产保值2018，商业住房保值吗?

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本文目录一览：

• 1、“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
• 2、商业地产如何持续地赚钱?
• 3、2018欧洲楼市的发展前景怎么样

“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?

1、定位要准确。如果只是前期投资商铺的话，选择好的地段会稳一些。如果是已有的铺子，选择跟明星铺子相邻会好很多，而且定位一定是要跟明星铺子互补，不要竞争，这样你也可以分到一部分人流量。统一规划优于单兵作战。

2、“一铺养三代”这句话是老生常态了，大概意思是说，只要买下一套商铺来，那么不管是转手卖掉还是租给别人，收益都可以很丰厚，甚至子孙后代都不用再发愁了。

3、回报率高的商铺。投资商铺主要考虑回报率。如果商铺回本能在10～15年之间，回报率在7%以上，长期有稳定的租客，不是返租铺的话，这样的商铺一定能够跑赢通胀，可以毫不犹豫选择入手；能够全款购买的商铺。

4、不建议再去投资商铺，说起商铺，可能很多人还是“一铺养三代”的观点，认为它租金高，投资一间就能躺着赚钱。

5、不少人都知道一句话叫“一铺养三代”，但是很不幸在这几年这句话已经不灵了。租金和商铺售价不成正比，很多租金都不能抵月供，二层、三层商铺更是惨淡。目前，不少商铺租金回报率不敌写字楼，回本期甚至超过20年。

6、当然可以。其实不仅仅只是成都，而是整个商铺投资的商场还有大的发展空间。

商业地产如何持续地赚钱?

1、是用土地做抵押的，现在房子都盖好卖掉了，开发商就算还不了拿地的贷款，银行对这笔烂帐也没办法，只能去找***，***就把这块地再次出让，拆迁，补银行烂帐。

2、最后一个发言的是印力集团许英，他表示：“我们做商业地产还是那句话，地段是最重要的，所以我们觉得存量并购这一块是一个很好的扩张的途径。

3、不过需要留意的是，也是在这三年时间里，金地商置办公楼的办公室物业每平方米日租金范围从0.8- 5元变至8-7元；商业物业每平方米日租金从7-33元变至5元。

2018欧洲楼市的发展前景怎么样

1、和中国一样，如今欧洲电商业的发展带动了物流业的繁荣，物流建筑市场需求量大，盈利能力相当可观。网购的兴起推动了整个需求结构的变化，尤其是城市短途物流中心的需求量，增长更为明显。

2、关于2018楼市，两会传来7句话，① 银行是防范金融风险攻坚战的主战场，重点工作之一是要稳定杠杆率，企业、***和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快，需要警惕。

3、西班牙房地产行业发展是受其经济的持续走高的带动的，其投资前景被国际各界广泛关注和认可，并非是畸形的繁荣。 根据西班牙国家统计局（INE）统计，17年第三季度西班牙国内生产总值增长了0.8%，略低于第二季度的0.9%。

4、房贷利率继续下降。降价是不可能的，但是降低利率来进行变相降价是可以的。由于增发了天量货币，又放开了三道红线，房企融资容易了很多，融资成本也已经大幅下降。但是看目前这个[_a***_]，房企只要不傻，拿地一定会更加谨慎。

5、进入2018年，楼市大的方向可能还是以稳定为主，应该是稳中有升。因为广义货币可能进一步增发，货币也会进一步贬值，会带来通胀的压力。

商业地产保值2018的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商业住房保值吗?、商业地产保值2018的信息别忘了在本站进行查找喔。