房产证在手里不过户行吗,房产证在我手里没过户可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证在手里不过户行吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证在手里不过户行吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证在我手里不过户可以吗？
2. 卖方在未更名前，把房产证放在买方手中卖方是否存在风险？

房产证在我手里不过户可以吗？

房产证在您手里不过户是不可以的。
1. 根据相关法律法规，房产过户是为了确保产权的合法性和归属地的记录准确性，保护房屋的所有权利人的利益。
不过户可能导致产权纠纷，无法确保权益的合法性。
2. 房产过户是一种法律程序，需要依法进行办理并完成相关手续，包括地产登记、纳税等事项。
未经过户可能违反法律法规，存在法律风险。
3. 如果要转让房屋的所有权，建议按照法定程序进行房产过户手续，以确保合法权益，避免后续可能产生的问题和***。

房产证在您手里不过户是不合法的。房产证是房屋所有权的法律凭证，只有在房屋所有权发生变更时才能进行过户。如果您持有房产证但未进行过户，那么您并不是该房屋的合法所有人，也无法享有该房屋的所有权利和权益。

此外，未进行过户的房产证也存在一定的风险。例如，如果房屋原所有人出现***或者其他问题，可能会导致房产证的有效性受到影响，从而影响您的房屋权益。

因此，如果您已经购买了房屋并持有房产证，建议尽快进行过户手续，以确保您的房屋所有权得到合法保障。

可以，因为属于个人的财产，房产证在自己手里的时候，不过户是可以正常使用的，因为属于个人的财产，可以不过户可以放心的进行使用，去做要合理的进行使用，防止损坏的后果

卖方在未更名前，把房产证放在买方手中卖方是否存在风险？

如果买卖双方已签署了买卖合同，且买方已支付部分定金或者首付款的话，风险不是很大。因为办理产权过户手续和抵押登记都是需要房东本人到场的，除非买方伪造了你的身份证而私下去办理过户手续（这种行为实际生活中发生可能性比较小）。

同时，如果你要把房产证交给买方保管的，建议办理房产证保管交接手续，由买方出具产证原件收条，避免将来房产过户时，买方故意不提供，反说卖方不配合过户，构成违约而承担违约责任。

但最好的方式，就是产证保管在中介处，由中介出具产证保管书。

买方要求保管房产证的心态也能理解，毕竟买方担心卖方再拿产证把房子卖给别人（一房二卖），这种案子确实发生过，特别是在房价上涨比较快的时候。

到此，以上就是小编对于房产证在手里不过户行吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证在手里不过户行吗的2点解答对大家有用。