渭南房产***郭强，渭南房产***郭强简历

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本文目录一览：

• 1、渭南乐天聚生态花园延期2年未交房,没有预售证的房子能买吗?
• 2、渭南绿水东城房产证什么时候下来
• 3、渭南翠园房产中介收费标准?
• 4、渭南昌龙开发的地产有哪些
• 5、渭南韩城市东晨温泉公寓售楼处电话是多少?

渭南乐天聚生态花园延期2年未交房,没有预售证的房子能买吗?

1、没有预售证的房屋是不能买的，此证是当地人民***允许开发商售房的批准文件，由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。购买没有商品房预售许可证的房子，房屋在发生纠纷时将不受法律保护，购房者就要承受很大的损失。

2、买了房迟迟无法交房闹心：日前，有新闻报道，临渭区苏女士反映，2019年，她在渭南乐天聚生态花园买房，开发商是渭南市车雷置业公司，承诺2020年7月交房，并签订补充协：若不能按时交房可以退还首付款。

3、可以购买，但需要保留证据：交款收据、卖房者的口头协议（最好录音，或找证人一起），一旦办好预售许可证的话马上签订合同。《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

4、由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险，所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。【法律依据】根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。

5、不能。第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发；第二，开发建设的手续必须合法。

6、没有预售证的房子是不能买的，因为它们往往存在诸多风险。无证房的风险：（一）土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋，又未办理土地征用手续，即所谓的“乡产权”房。

渭南绿水东城房产证什么时候下来

1、通常情况下，房产证在交房后的180天内可以拿到。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2、一般情况下为90到180天之间可以拿到房产证，最多是不能超过两年。

3、温馨提示：房产证的领取时间一般在购房者缴纳相关费用后的一个月左右，具体时间还要根据当地房管所的工作效率而定。如果购房者需要加急办理房产证，可以向房管所申请加急办理，但需要缴纳额外的费用。

4、户口本、购房合同以及契税的完税证明之后，通常在15工作日后就能够领取到新的房产证，经过房屋交易中心的审批会给出具体的领证时间，按照指定的时间到交易中心领取即可。

5、房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

6、交房过后开发商办理房产证，业主一般3个月内可以拿到。

渭南翠园房产中介收费标准?

按固定金额收取，一般在几千元到几万元之间，具体金额也根据地区和中介公司[_a***_]而有所差异。

房屋中介费的收费标准是什么？通常情况如下：买卖代理：是根据交易价格的0.5到5％收费的；租赁代理：按15天至1个月的成交租金标准，一次性收费；独家代理：委托方与房地产中介协商，不高于交易价格的3%。

中介要看多少总价，一般房屋中介费分档累进为：50万元（含50万元）以下1%；50万元至100万元（含100万元）0.7%；100万元至200万元（含200万元）0.4%；200万元以上0.25%；上浮幅度不能超过25%。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—5%计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

法律主观：房屋中介收费 据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。

渭南昌龙开发的地产有哪些

昌建地产不属于双汇的，两者没什么大的关系，只是两个同样的地产公司而己，河南昌建地产集团是2012－08－02在河南省漯河市注册成立的，注册地址位于河南省漯河市双汇路1号双汇大厦。

买了房迟迟无法交房闹心：日前，有新闻报道，临渭区苏女士反映，2019年，她在渭南乐天聚生态花园买房，开发商是渭南市车雷置业公司，承诺2020年7月交房，并签订补充协：若不能按时交房可以退还首付款。

从2008年的龙湖·颐和原著开始，龙湖开创了TOP级原著系列墅的典范，造极“西技中魂”之手法，在整体建筑***用西方石材建构的同时，巧妙地将中国楼宇的窗棱、斗拱、屋檐的建筑手法进行融合，臻造真正意义上中西合璧的墅作。

渭南韩城市东晨温泉公寓售楼处电话是多少?

1、渭南韩城市东晨温泉公寓吉屋售楼电话是：4006569058转13637。

2、渭南韩城市东晨温泉公寓吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 13637。

3、预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转13637，享受一对一的详细讲解及户型报价。

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