商业地产知识300问，商业地产百问

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本文目录一览：

• 1、买房子前需要了解的知识有哪些
• 2、商业地产如何突破招商瓶颈
• 3、做房地产销售的基础知识

买房子前需要了解的知识有哪些

1、房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、***和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2米以上的长期性建筑物。问：什么是住宅？住宅是指供家庭居住使用的建筑，包括别墅、公寓、职工宿舍等。

2、买房子需要知道的知识如下：看房。看房可不仅仅是去售楼部看看沙盘和样板间，然后吃点水果拼盘听销售吹牛逼。定存。

3、购买房屋的时候需要事先了解基本的房产知识、房产术语、房产名词。因为只有自己脑袋里有知识，才不容易被人忽悠。买房人要做到价格心中有数，买房的前提是理性和有规划的消费。买房人要根据自己的经济收入、日常支出等实际经济情况来挑选适合自己的楼盘。

商业地产如何突破招商瓶颈

商业地产行业产业链全景梳理：轻资产化成为趋势 商业地产行业的产业链主要是上游的地产开发、设备供应；中游的物业和商业地产运营以及商业地产的交易；下游则是个人或者企业租赁或购买后进行居住、商业、办公和其他等等的用途。

飙马商业地产认为，无论是重资产还是轻资产发展模式，其发展都需要一定的时间和资本投入，而轻资产模式财务杠杆率更高，可以使商业地产商更好的突破资金瓶颈，获得快速发展。

突破商业地产知识瓶颈：入职近二年来，参与的项目基本为商业地产项目。继住宅地产开发主流之后，商业地产现正逐渐成为地产开发市场的新宠儿。如果想成为一名优秀的策划人，对于商业地产知识应该去充分的了解和学习，准确的产品定位、目标消费群体定位和招商是商业物业成功开发的关键所在。

商业地产供求两旺近两年来，广州大型商业广场、五星级酒店、服务性公寓、写字楼、专业市场等商业地产项目的建设不断，广州许多大地产商都纷纷致力开发商业地产项目。

做房地产销售的基础知识

房地产行业，必须了解营销学的知识以及待人处事方式 房产销售最重要还是营销基础，特别读书时候所了解的知识也是很重要的，懂得把知识应用到生活里面，甚至懂得合理地表达自己，对于自己的房产生活也有很大的保障。进入房产行业之前，必须掌握相关的知识，才可以让自己闯出属于自己的世界。

房地产销售分为很多种，具体你是做租赁还是买卖。租赁有长租，短租，包租之类。买卖有一手房销售，二手房买卖。其次，还有商业地产，包括写字楼，车位，商铺的租赁买卖。但是你不管做哪个方面，要了解和学习的地方很多。其一，周边配套设施，有什么公交，商场，学校，医院。

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