房产交易诚实守信,房产交易诚实守信心得体会

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易诚实守信的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易诚实守信的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么感觉好多中介给出的房源是同一套房？
2. 现在的中介公司如何把诚信经营好？为什么？
3. 合肥：房产出租或出售，中介诚信在线可查, 你怎么看？
4. 房产中介跟客户沟通的话术？

为什么感觉好多中介给出的房源是同一套房？

很多人都有这样的感觉，在同一区域内很多中介给出的房源是同一套方源。为什么会出现这样的情况，主要原因是两个：

1、房东在卖房时肯定很希望尽快把房子卖出去而收到卖房款，那么在短时间内，如何做到这一点呢？那就是广撒网，才有机会实现卖房的目标。广撒网就是在不同的中介机构登记房源，越多中介机构帮忙推荐，才有可能接触更多的买家，成交的机会才越多。

2、很多中介机构都是有连琐或者参股关系，比如一个城市里我爱我家、琏家等中介都会有很多门店，所以各门店之间房源信息也是共享的。同时，在不同的中介品牌之间也会有合作关系，互相介绍合作卖房，大家按照一定比例分配佣金收入。

很高兴回答你的问题，在买房的遇到过各大中介都推荐一套房源是正常的，请看分析

大家在买房的时候都会看几个小区，你联系的中介多了之后他们会根据你的预算来匹配房源，每个小区的房源就那么些，而且真正想卖或者着急卖的没有几套，他们要筛选

如果有房东着急出手的房子，不会只挂一家中介的。除非让人忽悠了，签订什么独家房源，卖不出去给你两千块钱，我就想知道谁缺那点钱，但是就有上当的

挂的中介多了之后，都认为这套房子在市面上容易成交，所以每个中介都在推这一套房子，导致各个中介给你推荐的都一样的，因为性价比高，中介也想赚钱，好房子少谁先卖了谁赚钱，大家也积极推荐

所以大家在买房子的时候多跑几家中介，每个中介手里的房源是不一样的，只要他们有好房子肯定会第一时间给你推荐，谁不想赚钱呢，现在这个市场着急卖和不着急卖中间可是差了不少钱，所以要多跑多看多咨询

第一，业主挂房源肯定不会挂一家。

第二，在卖的房子如果性价比高的话，可以快速成交大家都会推广。

第三，教你个技巧，如果想打听一套房子情况，不要说你看过这套房子！

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大家好、我是小陆，

为什么很多中介给出的房源信息都是同一套？

首先呢、

1.房东既然要诚心卖方，那她肯定会同时去找好几家中介公司登记挂牌出售，多几个销售渠道自然是卖得要快一点。在了解客户需求后自然是给推荐相应的房源了。

2.即使房东本人没有到中介公司去登记挂牌，但业主们都知道很多网站上都是可以发布房源信息的，业主们发布的房源信息一出现在网络平台上，中介们肯定都会纷纷的在给房东打电话咨询并做好记录登记。为什么业主所发布的信息不能马上的被客户看到而先联系卖家呢？这个就和各个网站平台有关了，因为中介公司的网站平台都是VIP（付费的），并且还有专人管理。而业主们临时注册的平台一般都是免费的，且不够专业。所以各个中介的都在客户之前优先发现房东的房源信息并按照客户需求推荐给客户了。

3、也不排除中介公司之间的房源信息合作与***共享。所以客户的需求符合条件的话自然又是在给推荐了……

您好，我是阿锋讲房产，给你推荐人生最大的财产

为什么感觉好多中介都有同一套房源呢？其实是很简单的道理

不在一棵树上吊死

如果你是业主，你想急售一套房，你会怎么做？那肯定就是自己上门找中介啦，这个东西就很撒网一样，撒的越多，看房的客户就越多，看房的客户越多，卖出去就越快，

当然可以看出让你有这种疑惑的人，很聪明，没有被人骗了签独家房源，独家房源这就是只能给这家中介的人卖，你自己找到客户卖了就要赔钱

是公认的笋盘（你需要的正好符合）

基于上面的撒网，你又开始按照这个区位去找盘，条件符合你，所以大部分中介推荐这个房源，这就是撞盘了，就刚好给你遇见了。

小结：可能也是给的佣金高，所以大家都推荐这个房源这很正常，正所谓天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。

现在的中介公司如何把诚信经营好？为什么？

诚信是一切的根本

诚信是根本也是准则，是产品最好的品质体现。

作为中介公司，当然是信息真实，服务真诚。这是我认为的经营基本要素！

那么如何把诚信经营好，其实没有很多繁杂的理论也没有很多无关紧要的漂亮话。

客户的回馈，客户的传播就是最好的应验！

那么对于诚信来经营，倒不如说是坚守，诚信对于每一个人都是原则线！遵守履行才是我们应该做的。

当客户能够在你的经营中你的服务中 体会到你的真诚，你的实在。你一如既往的做好自己的应该做的，应该服务的。其实就把诚信经营做到位了！

经营诚信没有快捷[_a***_]，对得起自己的良心，对得起自己的客户，就行了！

你挣客户一元钱，客户都会觉得你挣了很多。

这个社会目前很浮躁，你本将心向明月，奈何明月照沟渠。真正想诚信经营太难了，所有的一切都是套路。

所以就你这个问题，直接叩问自己的本心，什么价格收了，对得起自己良心就行。

这么说吧，任何一家中介公司的价值观里都有诚信为本。没这四个字也有相似的表述。

比如链家的客户至上，诚实可信，团队作战，拼搏进取。

中原地产的诚实守信，客户至上，感恩利他，合作共赢，用心进取，创新开拓。

百居易的幸福安居更容易

等等一系列都表明了现在的公司都注重诚信经营，而且这是未来竞争中不可或缺的最低要求。

但是现实中操作中就很难说了，给大家举个例子就明白了。

如果你去买房，房东报价200万，底价190万，如果你看中了房子，问能不能谈，中介一般会告诉你这个房子业主的心态，周边的配套，装修是值这个价。这个时候你说这样吧，房子看上了，你帮我谈五万下来吧，195万我就可以买了。中介会说这个比较难，因为我之前有客户谈过，只谈到198万。然后你们再聊一会儿，他会说这样吧，你交五千诚意金，我去帮你谈，让业主看出我们的诚意，你交完钱，最后肯定能谈成。

那么我们回头发现业主不是190万就可以卖吗，为啥最后195万成交了。

这种情况如果中介告诉你190万能卖，你就会觉得是不是自己不了解市场，原来中介多报了10万，你感受也不好。你可能会说我和家人商量了下，家人觉得195有点贵，资金没那么充足，能不能谈到185万。这种情况几乎可以断定这单签不了。所以中介遇到这种情况会告诉业主，这边客户出到190万了，但我们没松口，能多卖就多卖点儿，业主当然愿意了，有的还会把多卖的拿出来和中介分了。

所以通过这个案例大家就能看出中介诚信经营是什么情况了。当然我们希望中介能够本着诚信经营的理念去经营，毕竟随着行业的透明化，客户知道的信息会更多。所以未来真正能在这个行业长期做下去那么就是诚信经营。加强自己的专业，提升自己的服务意识。

合肥：房产出租或出售，中介***可查, 你怎么看？

房家卫士个人认为，透明化、规范化是房地产市场大势所趋，房地产中介是房地产行业重要组成部分，所以此政策总体来说，是对整体房地产市场的一项利好政策。

首先，是房屋信息透明化。申请房源核验、上传真实信息、获取房源核验码等，无一不为了信息透明化这个目的。

唯有如此，才能如实传递供需信息，买卖（承租）双方才能通过真实信息更安全地保障自身利益。

房产中介利用虚***房源引流，早就成为了常态。这种做法不仅造成购房人浪费时间,也容易造成购房人对价格产生误判。

真实房源能够精准的匹配客户需求，形成快速有效地带看，对成交更为有利。帮助买卖（承租）双方达到预期需求，这也是房地产中介这个行业存在的的根本。不忘初心，方得始终。

其次，建立房产中介及从业人员诚信档案。

买卖（承租）房屋，面对繁多的中介机构和从业人员，究竟该如何选择？如果有一个系统，登录可查中介机构和从业人员的信用记录，有没有违规行为一目了然，甚至还能看别人打的“差评”，是不是觉得靠谱多了呢？

此政策中，中介诚信信息管理系统，就完美的解决了上面的问题！此系统通过网络信息管理系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案，详细记录房产中介机构和经纪人员的基本信息、服务行为、经营及受投诉处罚、监管部门违规通报等信息。还在房交易场所装置了房产中介诚信系统查询一体机，市民可方便查询。

在此政策的约束下，房产中介和从业人员会认真管理自己的诚信，行业之间公平公正的进行竞争，提高房地产中介整体行业的服务水准。

此政策应该会为进一步加强房地产中介信用管理，构建诚实守信的市场环境，促进房地产经纪行业健康有序发展非常有有效。

我们中国也是以房地产为主导发展起来的国家，那么在房地产行业中，中介公司这一环是必不可少的，能够更好的有效保护了客户业主双方的隐私和财产的安全，为推动房地产市场有效健康发展起很重要作用

房产中介跟客户沟通的话术？

房产中介和客户之间的沟通是非常重要的，下面提供几个话术建议供参考：

1. 主动问候：在开始客户咨询时，可以先礼貌地问候客户并介绍自己的姓名。

2. 了解客户需求：通过一些开放性问题，如“您对房子的需求有哪些？”、“您对所在区域或价格有什么要求？”等方式，了解客户的需求，从而给予更有针对性的建议。

3. 介绍当前房源：根据客户的需求，介绍一些符合客户需求的房源，并详细说明房屋的面积、户型、价格、朝向等信息。

4. 强调优点：在介绍房源时，强调房屋的优点，如地理位置好、周边环境宜居、房屋装修精美等。

5. 回答客户问题：当客户有问题时，及时回答客户疑问，并且要确保回答准确、清晰明了。

6. 针对客户反应做出回应：如果客户表现出对某些问题不满意或不确定的情况，中介要有耐心听取其意见，尊重客户的想法，并针对客户的反应做出回应，给予更具针对性的建议。

7. 诚实守信：中介要遵守道德规范，言行举止得体，尽力满足客户的需求，并且诚实告知房屋的真实情况，避免产生不必要的误解和矛盾。

房产中介和客户之间的沟通需要中介有耐心、热心服务，并且灵活掌握不同客户的不同喜好和需求，以此提供更加准确和专业的建议和服务。

到此，以上就是小编对于房产交易诚实守信的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易诚实守信的4点解答对大家有用。