房产交易赠与收费,房产交易赠与收费合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易赠与收费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易赠与收费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产买卖与房产赠予哪个费用低？

房产买卖与房产赠予哪个费用低？

您好，很高兴回答这个问题。看了问题描述首先可以确定的是这种情况下赠予费用更低，因为买卖过程涉及到产权人的变更，所以最起码会产生契税，如果房子不满两年还会有增值税，以及还有个人所得税。问题描述里说的奶奶的房产过给孙子，其实直接赠予不是很合适，因为房产直系亲戚之间过户费用是最少的，但是奶奶的直系亲属是指：奶奶的配偶，奶奶的父母，以及奶奶的子女，所以这个时候如果直接赠予和买卖别无区别，所以可以先把房子过给奶奶的孩子，也就是孙子的父亲，然后再从父亲手里过到孙子名下，这样就都符合直系亲戚赠予流程，而且中间没有时间限制，这中间需要做两次赠予公证，以及过户的工本费，并不涉及税费，所以这样的费用是最少的。希望我的回答可以帮到您，如果答案还算满意，希望可以给个关注，谢谢！

房产赠与过户

房子买卖过户

所需缴纳的费用：契税、增值税、个人所得税等（各个地方的政策不同，有些税也可以因为是首套房而免征）

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房产买卖:是房屋所有人和房产[_a***_]之间的买卖行为。需要征收的税种有，契税:契税是房产买卖的最基本的税种，面积140平以上的收3个点，140平以下的按1.5个点。另外商铺买卖都是3个点。 营业税:住宅五年没的全额5.6%，五年外的免收，非住宅的五年内全额5.5%，五年外差额的5.5%。还有个人所得税:五年以上的免收，五年内的，每个地方的规定不同，可以到房管部门咨询下。

房产赠予:是指一方自愿将房产无偿的赠予他人，他人愿意接受的民事行为。一般情况是房屋所有人将房产赠予配偶，父母，子女，孙子，兄弟等。或者是所有人的赡养人等情况，这种情况下是不用增收个人所得税的。相对其他房产交易的税收是非常少的。

因此，房产的赠予要比买卖的税收很多，但是法律的程序要复杂一点，比如需要公证，赠予协议等等。

到此，以上就是小编对于房产交易赠与收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易赠与收费的1点解答对大家有用。