房产过户到新房要交什么税,房产过户到新房要交什么税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户到新房要交什么税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户到新房要交什么税的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人名下的房产过户到公司要交哪些税费？
2. 单位房过户到个人如何交房产税？
3. 房本不满一年过户费多少？

个人名下的房产过户到公司要交哪些税费？

首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。

1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；

2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；

3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；

4.印花税：为评估价的0.1%；

5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；

6.房产证工本费：85元；

7.土地证工本费：105元。

单位房过户到个人如何交房产税？

公司名房产过户需交以下税费。

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大

税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

双方税：各一千左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房***复印件

1、契税是90平米以下首套房按房款的1%，90―140按1.5%，140以上按房价的3%缴纳。

2、房屋登记费每本80元。

3、印花税房屋成交价的0.05%未满五年的不缴纳。

4、增值税及附加税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价的1%缴纳。

5交易手续费按房屋建筑面积每平方6元交纳。

契税：交易价*1.5%(个人普通住宅)

; 其他：交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。

交易手续费：交易面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费：个人：50元每人(每加一个增加10元)

;单位：80元每宗 工本印花税费：5元一证 卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准) 交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05% 土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)。

公司房产过户给个人有哪些税费

企业房产过户费用需要缴纳：契税：3％、营业税：55％、个税：差额的20％、印花税：千分之一、土地税：30％－60％、登记费：0．3％的房贷。契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外契税（一般由买方缴纳，双方另有约定除外三、个人所得税（一般由卖方缴纳

房本不满一年过户费多少？

约为3000元。

各地区不一样，大致要交契税、增值税、个税。主要是这三种。

契税是按照买方购买房产的套数和米数，比例分别为1%，1.5%，2%然后在*[_a***_]价格

因为房本不满2年需要交纳增值税，是计税价格*5.3%还有地区是5.6%

因为房本不满5年需要交纳个税，是计税价格*1%

按房产证未满五年算，过户税费约为3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

到此，以上就是小编对于房产过户到新房要交什么税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户到新房要交什么税的3点解答对大家有用。