考察商业地产,考察商业地产项目需要了解什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于考察商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍考察商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 盈科旅游，这个企业的规模如何？
2. 华侨城联合深圳龙岗园区23亿元中标鹏城国际低碳城两宗地, 你怎么看？
3. 楼市在2018年后期走势如何，商业地产适不适合下手？

盈科旅游，这个企业的规模如何？

不错的，在中国大陆地区有 220 多家分公司和11000 多家签约营业部，在世界主要出境游目的地国家和地区设有 20 多个海外子公司和服务中心，全球员工总数超过 2 万人。

背景也很强大，经营范围包括传统旅行社、景区托管运营、品牌整合营销等三大板块，服务涵盖“跨境旅游、商务考察、留学游学、移民置业、海外医疗体检、旅游衍生品开发、商业地产、金融投资、电视节目制作、***剧制作投资发行”等领域

华侨城联合深圳龙岗园区23亿元中标鹏城国际低碳城两宗地, 你怎么看？

交通与人流是商业地产开发经营必备条件。

未来城市发展依靠轨道交通出行越来越重要。

基于此，目前商业地产开发运营方视角投向TOD轨交商业开发运营。

日本、新加坡、香港等TOD轨交开发运营发展早且经验丰富。

7月18号，实地考察香港园方商场，与香港港铁集团交流成功经验！ ​​​

楼市在2018年后期走势如何，商业地产适不适合下手？

目前来看的话2018下半年的房地产持观望的人太多，价格的话没怎么降，但是房子数量降了许多，大多数人都在等更好的时机，所以买房的人很少，价格的话不太容易降，毕竟各种成本摆在那里，商业地产还是要看在什么地方，大城市繁华的地段值得入手，小城市冷冷清清的地方千万不要买，现在的商铺好的地方很赚，不好的地方真的亏死，关的铺面太多了

作为投资来说，商业地产的门槛要比住宅高得多，不懂房地产的人，随便买套房子，也许都能赚钱，但如果不懂商业地产，那9成9会亏死。

从微观上来看，商业地产，要仔细考察周边的客流量，人群属性，消费能力，各种配套规划等等。

从宏观上来说，商业地产与经济的景气程度息息相关。经济不景气，商业地产最先遭殃。现在差不多就是这种情况。

现在小微企业压力很大，目前一直在做货币方面的宽松，试图给小微企业输血，以求渡过难关。但明眼人都看得出来，仅靠货币定向宽松是达不到目的的。三季度的央行数据显示，社会融资远低于新增人民币贷款，说明钱并没有到小微企业手中，一方面银行怕坏账不给***，另一方面小微企业看不到经济向好，也不敢扩张。

如此实体现状，商业地产风险自然也高不少。真要好起来，从制度上要打出合力，给小微企业减负才是关键。

总之一句话，眼下是商业地产的高风险时期，不具备专业投资眼光的人，千万别去碰！

房价一般是6年一个波动，那么今年底是一个开始的下走的一个点。

所以想买房子的在等1至2年，想买房子的还是趁早吧，按照以前的惯例，后续房价会低迷大概3到4年。

商业地产也是一样的，如果降价了所有的房价都会下降，[_a***_]稍微等下买。

到此，以上就是小编对于考察商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于考察商业地产的3点解答对大家有用。