房地产存款案例分析,房地产存款案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产存款案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产存款案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 在深圳有3套房产，银行存款200万，能算是成功人士吗？
2. "存款少贷款多"是说明资金流入股市、楼市吗？大家怎么看？
3. 老人将房产存款全归儿子，女儿什么没有却要出赡养费，这合理吗？

在深圳有3套房产，银行存款200万，能算是成功人士吗？

当然成功了。

你三套房，按照共三百平、每平九万算，二千七百万，加上200万存款，二千九百万了！年龄才四十岁，工作15年，年入200万，天哪，第一方阵，厉害了！收租、投资足够今后生活了！

我小县城，买套房都是奢望！

您是如何成功的，能讲讲吗？让我们受一下教育、启迪一下人生！

何谓“成功人士”？有几套房几百万存款就是成功人士？那拆迁户算吗？富二代算吗？买***中500万的算吗？这里的“成功”，并不是用金钱来衡量的，而是看你的事业成就，给社会带来的贡献做衡量的。你这有房有车有存款的人，只能说是富人，谈不上成功人士。

你这点财产在深圳充其量只能算小康家庭，没听说过水贝村***吗？那可是户户过亿元。去公园看看，那些穿着普通，拎着环保袋，装着水杯干果，围成堆，吵吵闹闹，时不时暴粗口的大叔大爷们，大部分家里都有最少一栋七，八层的楼房。所以你离成功还差远着呢！

说实在话，谈不上成功

首先，成功人士首先需要的是物质需求，深圳三套房主要看是否有贷款，出了深圳本地的房东，大部分人的房子都有***，我们今年看这几套房子可能有2000-3000万资产，单问题是，资产价值是会变化的，深圳房价在高位，需求多，容易转让，目前看算有钱；如果房价下跌，资产变成1000万也是很快的，所以看你的物资条件要看负债的情况；

另外，成功人士不仅仅看物资基础，还要看事业，没有事业的人，可能类似北京上海深圳本地的土族，他们依靠土地和城市高速发展带来的红利，有10套或更多房子，也不会被人认可成成功人士的标签；

第三，成功，我才刚上路呢，借助一句广告语，表达成功人士对事业，对金钱会是一种孜孜不倦的追求状态，而不会有赚了点物资基础就看自己成不成功，从这点看，我认为你还刚上路呢，继续加油！

楼主你这个问题我还是分三点回复你：

一、你的三套房子在深圳的那个区、有没有存在杠杆例如按揭或者信用***之类。

二、没有杠杆全部红本在手没有负债加存款200万，在深圳这个地方算不上成功人士、毕竟深圳是个深藏不露的城市、那天你不知道一个穿拖鞋的可以一次性付款买一栋3000万的物业的大有人在、深圳热钱很多，这个是结合我身边的所接触的人来解析，也许你在你朋友圈里面是佼佼者参照的人群不一样，当然这样条件在深圳养家糊口还是可以的，但是人民币在贬值，起码要把每年贬值的速度的财要理好。

三、有一种是存在杠杆、现在结合整个经济大环境来回答，我建议是去掉杠杆应该杠杆是需要成本的，打个比例你月收入10万，你三套房按揭欠1000万一个月月供也要5万加以上还款这个是资金成本，一年下来要进去60万的资金成本进去，但是深圳的房子目前1-2两年是不会涨的。剩下的还是要结合你自身条件去匹配合理理财。

"存款少***多"是说明资金流入股市、楼市吗？大家怎么看？

这个不一定。不过存款少***多一定是资金流入了资本市场，其中很可能是股市和楼市。

存款少***多一般意味着利率比较低，因此存款很难跑赢通胀，抑制了储蓄率的增长，同时因为利率降低，流动性增加，融资成本降低，所以更多投资愿意去***。

在这样的背景之下，可以预想很多投资可以借助***去投资风险市场，因为利率便宜了，我借银行的钱去搞投资，就容易挣钱。因此流动性增加一定是利于风险市场的，这里楼市和股市都是比较重要的领域。

首先，楼市方面，和你提问的稍有不同，楼市的资金流入不在消费端。虽然***购房的会增加，但是主要的***流入还是楼市的投资，也就是房地产商，新屋开工率增加，更多房子投入市场，并拉动消费端。而炒房，不好意思，那点份量根本对***额没啥影响。

其次，股市，这有两个方面，首先利率下降，存款几乎没有收益，更多人会倾向于风险投资，所以资金确实容易流向股市；第二是流动性增加的背景下，股市更容易上涨，比如年初到4月的A股就是，因此流入股市也是正常的。

资金流入楼市是肯定的，流入股市的不会太多。

按照[_a***_]人的传统，很多人都养成了勤俭节约的习惯，只要有一点结余，都会把钱存到银行。以备不时之需。所谓手中有粮，心中不慌。当家庭遇到什么大的变故，有家人发生重大疾病，婚婚丧嫁娶，孩子读书等急需要钱的时候，就能够从银行取出钱来应急。

但随着近几年房地产的高速发展，国家新增货币的发放。物价也不断上涨。特别是房地产的价格已经涨到了真正需要住房的人难以忍受的地步。大家也已经形成了一个共同的认识，钱存银行只会贬值，稍微有一点投资意识，胆子胆大的人，都会从银行取出了存款，并且向银行***买房。身边很多人已经有两套房还是在***买房。这种情况已经成为一种普遍的现象。

但身边敢于参加炒股的人却只是极少一部分，因为炒股的专业性比较强，需要的知识也很多，还要有时间经常关注股市的变化，及时的买进和卖出。而且近几年股市都不景气，涨的少跌得多，更是绝大多数老百姓不敢轻易涉及股市的原因。所以说现在银行存款减少，***增加。不能说明资金流向了股市，但资金流向楼市却是肯定无误的。

老人将房产存款全归儿子，女儿什么没有却要出赡养费，这合理吗？

没有什么合不合理，家不是说理的地方。女儿什么沒有，也应尽养育之恩，凭各人良心，父母养你小，你养父母老很正常，沒有什么可计较的。凭各人本事，空手也能起家发财，万贯家产也有一夜败光的。老人的家产有权自己分配，沒有理由反对不是？

不合情也不合理因为法律上儿子女儿有同等继承权和赡养权。老人都是走这种心里战术，我就给儿子，我就不信女儿能不管我，想的是女的都心软一哭二闹三上吊女儿也没辙？真碰上硬茬了又开始走法律程序，我生了你你就必须养我。

我也是一个女婿，老丈人八十多老年痴呆了女儿和儿子一样分担一切费用，房子什么都归儿子这虽然不合理，但这是一个家庭，家，就不是说理的地方，他把女儿养大嫁给了你，你总不能忘恩负义吧，必定把女儿养大也付出了不小的心血，站在自己的角度评良心知恩图报，不必去在乎身外之物，***都有老去的一天。

我回答：遗产分配忽视女儿不合理！闺女儿子一个样！

儿女扯着父母心，从小长大育成人，手心手背都是肉，父母儿女是至亲。

儿女都孝顺，父母有福份，父母勿偏心，心偏害自身！

( 2021.12.21周二冬至节)

肯定不合理，但是你遇见这样不讲理的家长，她就认为合理，你也没有办法，不过要是聪明的老人不会做出这样的选择，因为儿子，女儿都是你身上掉下的肉，不要偏着一方，让另一方非常不舒服，将来你有一天动不了了，你看谁来侍候你，别看房子，存款都给了儿子，你不见得指的上他，虽然女儿什么都没有得到，有可能你就得指上女儿，到那时候，你怎么面对女儿，聪明的老人，要守住老窝，管好自己的钱，说话才有利度，不老早把这点家产分掉，还弄得儿女不合，要看他们的表现，谁孝敬你，你就最后给谁，也不晚。

到此，以上就是小编对于房地产存款案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产存款案例分析的3点解答对大家有用。