商业地产基础知识培训,商业地产基础知识培训材料

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产基础知识培训的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产基础知识培训的解答，让我们一起看看吧。

1. 请教房地产开发商是怎样来获取盈利的?谢谢？
2. 什么是商业辅助用房？

请教房地产开发商是怎样来获取盈利的?谢谢？

比如说他开发一个楼盘 ***设地价+税费+企业经营成本+银行利息+工程开发建设=1500元每平方米 但是他卖呢7500元每平方米，利润就是6000元每平方米 但是商业地产、写字楼等又不一样了 这些有很大一部分是自持物业 靠租金保障收益 平衡风险 一般不会全卖 看在我说这么多字的基础上 你就选为满意回答吧

什么是商业***用房？

通俗来讲，商业用房是用来开店做生意的以及写字楼；办公用房是用来办公的。 商业用房： 商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括***等。 关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。 商业用房的土地使用年限为40年。 办公用房： 办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。

其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。 商业用房的土地使用年限为50年。

到此，以上就是小编对于商业地产基础知识培训的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产基础知识培训的2点解答对大家有用。