大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产营销总监招聘的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产营销总监招聘的解答,让我们一起看看吧。
如何做好一个房地产项目销售经理?
房地产销售经理职责:
1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售***,组织实施售楼部年度工作和销售***,并完成销售***。
3、协助和参与项目销售策划。
4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,***成交。
8、对销售现场的整体监督、管理与控制。
9、制定售楼中心员工的具体管理规章。
10、提请聘任或者解聘本部门员工。
房产公司招聘哪些职位?
销售上:一般有销售员、案场主管、主管(销售总监);
行政上:一般有文员、行政主管;还有各个分管副总、常务副总、总经理助理、总经理、董事长等等。当然有些房产公司有物业主管等等,还有策划部:策划员、策划主管等等。
房地产公司基岗位有:
1、项目部,涉及土地、建设、周边环境、国家政策以及***协调,税务缴纳、财政管理等等方面的工作,里面有能够办事的牛人,也有跑腿的司机,职位低工资当然也低,低职位的工作要求不是很高。
2、工程部,对土地设计的项目进行建设,设计、监理、施工、监督等等方面的协作配合,达到国家验收标准,专业性比较强,但收入一般,和建筑行业差不多。
3、营销中心,就是卖房子的,对招聘人员没有太多要求,完成销售任务就是好员工,凭本事吃饭。
房地产内勤都做什么?
协助销售经理制定案场管理制度及规范;
负责销售部办公用品的***购及管理;
协助销售经理组织对行业信息.市场信息.客户信息的收集.整理;
配合销售经理做好销售工作的管理;
配合销售经理做好本销售团队的人员管理;
如果招聘一个销售总监,不给他底薪,只给高额提成,会有人愿意做么?
销售总监,不仅是销售能力方面,还有对企业未来的销售规划,团队的管理,危机处理。只拿提成,不给底薪,有能力的不会来。来的都是普通销售,这样你们公司真是人才济济,全是销售总监。
保险行业就是如此设计的,无底薪高提成。保险业光一个平安就有据说200万的销售人员,这里面分很多级。
所以有人愿意做是肯定的,不但有人,而且有很多人!
但分析这个销售群体就会发现一个特点,他们基本都属于“不务正业”,也就是基本都不是学所谓的保险专业的,入行门槛很低,不需要学历,经验等背景。还有就是销售模式,属于类似拉人头的传销模式。有人很精辟的[_a***_]了一句话,他们招的不是销售,是客户。
无底薪销售,最终都会变成传销,这是人性决定的。
商业规律决定了,产品做的人越多,随着质量和产量的提升,物美价廉是必然的。维持高利润,高提成,只能用线下拉人头这样的分级销售模式。
一个理想的薪酬激励体系,要考虑产品的市场定位,发展阶段,和未来趋势,销售总监及其团队是用来卖产品的。低底薪,高底薪,还是无底薪还是渠道销售,均要结合产品去设计。
到此,以上就是小编对于房产营销总监招聘的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产营销总监招聘的4点解答对大家有用。
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