房产证怎么过户给朋友的,房产证怎么过户给朋友的手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证怎么过户给朋友的的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证怎么过户给朋友的的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子两个人名字怎样过户到一个人？
2. 房产过户给兄弟具体怎样办理？

房子两个人名字怎样过户到一个人？

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。

1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行***结清才可以，

2、***结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

《房屋登记办法》第三十七条，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

房产过户给兄弟具体怎样办理？

谢邀。

1.由于您已办理对方名字的土地所有证，所以即便证在您手上也是无意义的，您已将房屋进行赠与，目前房屋产权已属于对方。

2.除非对方愿意归还并配合产权的过户变更，方能取回已赠与的房屋。

根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠与时必须到房产管理部门办理房屋赠与过户;否则，属于无效赠与。而根据《房地产管理法》的有关规定，房产赠与属于房地产交易范畴，作为赠与房屋的受赠人到房管部门***应提交以下资料：

　　1、房屋所有权登记申请书;

　　2、公证机关出具的赠与公证书;

　　3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);

　　4、赠与人***复印件(包括共有人);

　　5、受赠人的***原件及复印件;

　　6、房地产评估报告。

到此，以上就是小编对于房产证怎么过户给朋友的的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证怎么过户给朋友的的2点解答对大家有用。