小黑商业地产,小黑商业地产怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小黑商业地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小黑商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 马云进军房地产，是搅局还是颠覆？
2. 炒房是否违反中国现有的法律法规？
3. 房地产已有全面复苏气象，预计下半年走势如何？
4. 《安家》小楼为啥进了黑名单？你怎么看？

马云进军房地产，是搅局还是颠覆？

非颠覆、非搅局！像马云这样的企业家，都有着自己独特的使命感，为人类排忧解难，为老百姓提供优质的产品服务，马云进军楼市说明了很大一个问题，就像当一支股票大家都在抛售的时候，就说明机会来了，抄底！还有一种可能就是，马云的房产公司就像支付宝的蚂蚁森林那样，是老百姓的***事业，改善居住环境，降低获取成本！

马云承诺三年不盈利，将利润最大程度补贴给老百姓，那么，是等于马云要引起地产界的一场变革吗？答案是肯定的，不可能！因为一个阿里巴巴，一个支付宝...这些大集团的资金确实很多，但是对于整个地产界来说，还是不够的，俗话说的好，断人财路，等于***父母，如果马云动了整个地产界的奶酪，无疑会引起整个地产界人士的反击！

所以可以看出来，马云出发点是好的，目前在中国还有广大一部分老百姓由于房价贵，自身条件不好，买不起县城的房子，建房这一部分老百姓过上有房的日子！给马云点赞👍

炒房是否违反中国现有的法律法规？

作为一个财经工作者，我觉得现在还没有哪一部法律明确规定炒房属于违法行为。

如果真正有了法律明确规定炒房是违法行为，按法律规定进行严惩，除没收违法所得外，还根据炒房的性质恶劣程度、涉及金额的大小判处重刑，直接加大炒房成本，我估计就没有多少人敢明目张胆地炒房了，也不会出现今天炒房之混乱局面了。

而我国现在事实上也确实对炒房行为没有更好的管控办法，只把其当成扰乱楼市的一种商业行为，而没有将其纳入法治高度，所以炒房行为实际游离于有效、正规的法治监管之外。现在炒房团如此厉害和猖獗，扰乱了中国楼市正常、健康发展，抬高了房价，使房价严虚高，坑害了大量刚需购房族的利益，这正是因为从90年代末中国房地产发展以来，并没有将炒房行为列为违法，这样才导致炒房团有恃无恐，在中国大地上肆意横行，成了寄生在房地产市场上的一颗毒瘤。

目前尽管各级***也重视对炒房行为的监管和打击，但由于没有将炒房行为列为违规犯罪，使监管的威力大打折扣，也是炒房行为屡禁不止；这已明显暴露出打击炒房行为仅靠行政手段而缺乏法治威力的软肋，需要将炒房行为视为违法犯罪，通过人大将其纳入违法立法轨道，完全可按类似当年的“投机倒把罪”入刑，制订明确的处罚标准和承担的刑事责任，这样的话炒房行为将自行销声匿迹。

而且，将炒房行为纳入立法轨道也是人心所向、大势所趋之事，中国唯有将炒房行为上升到法治高度，才能真正实现“房住不炒”之楼市发展的目标。

炒房就是利用资本把房子囤积起来，等待时机暴利转手的一种投机行为。首先它是为了获利并且是“暴利”；（好像美国有“反暴利法”，不知道我们有没有）。其次是“囤积”，它使用各种各样的方式方法以及手段，把“房子”强行囤积在资本之下，让需要房子的人买不到“合理价位”的房子；其三是破坏社会的“公平公正”，它利用资本的特性，来囤积房子，哄抬房价，这就是扰乱中国的地产市场……。***若炒房子“不违法”，那么炒什么才算“违法”呢？如果哪些邪恶的人利用“资本”把中国市场上的所有商品都像“炒房子”一样炒起来，我们的市场将会是一种什么景象，我们的社会又将是一种什么景象……

否

在商品经济时代，好像还没有听说过这样的事情，相反，所有国家都会制定保护公平交易的法律。

和其它的商品一样，房子就是普普通通的东西，一种建筑起来可以提供居住的实物商品，有大有小，有贵有贱，遍布世界各地适宜居住的地方。

所谓的炒房，就是贩卖房子，也就是买了房子囤积起来，待价而沽，以期获得更高的回报。

目前的情况来看，炒房并不违法，因为迄今还没有相关的法律条文，规定炒房是违法行为。

炒房已严重的搞乱了国民经济，肯定是违法的，对于每家拥有多少房应人口指定出政策，绝不能一家5口人也住5套8套房，或上千平方的别墅及更多，这样就跟解放前的土豪烈绅没什么分别了，应该看情而定！

不违法。

法律角度来说，炒房并不是法律明文禁止的行为。炒房炒房其实就是正常的房屋交易，本质上来说是一种投资行为，就是不以使用为目的，以资本交易为目的的房屋买卖契约。

资本具有逐利性，会流向经济利益最大的地方，炒房者利用自己的个人智慧和***来炒房，是一种正常的经济现象，其实是无可厚非的。并且，房地产繁荣在一定程度上也有助于促进我国经济的发展。

但是人们普遍的对炒房怨声载道，主要是炒房让中国的房价突飞猛涨，让许多有住房刚需的人承受着巨大的资金压力，买不起房的人越来越多。并且还加剧了贫富差距，有人坐拥数套房产，有人却无房可住，这种心理落差也不利于社会的稳定，炒房所带来的房地产[_a***_]也是对经济形成了潜在的威胁。因此，炒房本无罪，风险要自知。

房地产已有全面复苏气象，预计下半年走势如何？

在全国上下一心的不懈努力之下，我国的经济已经从负转正。房地产也在经济增长的带领之下全面复苏。从房地产市场的各项数据来看，已经恢复至往年同期近90%的水平。房地产市场的复苏不仅对于楼市本身有好处，还对我国经济社会的发展起到了不小的作用。

下半年，房地产市场的走势其实已经恨明显，那就是继续保证经济的发展。只不过继续保证的速度和力度稍稍会有一些折扣。这主要的原因就是上半年的楼市发展总体较快，下半年需要调整楼市的供给和需求的比例，从而实现楼市楼市稳定的目的。

当前国际经济环境依然不容乐观。既然国际环境不了还，那我们就发展国内的经济。所以说经济内循环、扩大内需是一定要做的。而在内需这一问题之上房地产就占据着不可撼动的地位。

衣食住行都是内需，而这些环节当中买房是最大的一笔消费。所以如果可以打开居民购房的去到，提升居民购房的意愿的话，下半年的经济发展将更加有保障。

总的来看，房地产依然是经济增长当中不容忽视的一个环节。不论到什么时候，房地产都有带动经济增长的能力。当前外患诸多，房地产自然是一个不容忽视的内因和内力。因此，下半年的房地产市场走势也就不难判断了。

虽然下半年刚刚开始就已经有多个城市出台了调控政策，并且看上去一个比一个狠。不过值得注意的就是我们对于政策的判断一定要有明确的知晓能力。因为调控政策并非是针对房价的，而是针对于整体楼市供需平衡的，最后才会达到一个调节房价上涨趋势的作用。

因此下半年的楼市发展依然乐观。

房地产复苏只是表面现象，为避免大规模抛售潮出现，一些地方不得不出台了限购等政策措施，限购的目的就是防止抛售潮出现，尽管媒体报道房地产市场现在很热闹，但不得不面对一个事实，房子的流通性在降低，除了自住，你所投资购买的房子只是纸上富贵。房子的居住属性会越来越被市场接受，房子就是钢筋水泥，有使用寿命、折旧、自然灾害、比如南方的洪灾等等........在特定的场景下，你所购买的房子非但不会保值增值，相反可能成为一个负担和累赘，现在杀入楼市的基本都是社会的底层、最后一波韭菜。不管现在房地产市场怎样，一定切记，有多大锅烙多大的饼，买的起就买，买不起就不买。...

路人蚁：财下心头，却上眉头，与你一起侃财经，专业答疑，感谢关注

1根据上半年的房地产投资和消费数据，全国房地产开发投资超过62000亿元，其中，住宅需求市场的投资超过46000亿元，6月份住宅需求市场增长提高2.6个百分点。意味着2020上半年房地产开发投资数据首次走向正值，其中龙头企业企业纷纷专项线上地产业务，比如恒大通过线上业务开展，上半年就完成4000亿规模的业绩。

今年疫情阶段，房地产业务萎缩，增速回归个位数，同时也面临现金流回笼的压力，很多龙头企业通过线上营销模式来寻求突破。而随着复工复产到来，宽松货币环境使得市场投资者选择买房保值，同时疫情期间压抑的刚需和改善住房需求集中爆发，推动了房地产价格上涨，一二三线城市楼市回暖，百城房价上涨中，深圳涨幅15%，领跑一线城市，东莞涨幅12%领跑新一线城市。

楼市这轮的上涨是刚需集中爆发和市场热钱流入带来的，但是楼市大涨不符合复工复产阶段实体境界复苏的主基调，脱离住房不炒的路线，最后引来一波集中调控。

未来下半年房地产市场，新一线和北上广深依然存在上涨空间，但相对理性，因为热钱流入的途径被限制，同时各种限购政策也提升了炒房的门槛，三四线依然是有价无市，存在回调风险。

房地产全民复苏背后是以实体经济阶段性复苏为基础的，大涨脱离实际，也影响下半年实体的复苏计划，稳定才是当下的需求。

房地产已有全面复苏气象，预计下半年走势如何？

受2020年初***疫情的影响，国内经济遭受重创，房地产行业也未能幸免。所幸在我国高层的正确决策下，通过全国人民共同努力，国内疫情得到有效控制，从3月中旬开始，国内经济开始有序恢复，楼市也在逐渐回暖。

从4月开始，在宽松货币政策和地方松绑政策下，以深圳、杭州等地为代表的楼市回暖入春，5、6月复苏强劲，多城房价上涨幅度较大。统计，6月，全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米，环比上涨0.53%，二手住宅平均价格为15301元/平方米，环比上涨0.30%，已超过了去年同期水平。

熬过了最困难时期的房企也趁热打铁，6月去化加速，百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元，同比增长13.8%，其中头部房企回升速度更快。

房地产全面复苏，对国内经济恢复在一定程度上有积极意义，但部分城市楼市过热，却需要我们警惕。

熬过了最困难的2月，3月各地楼市逐渐回暖。据国家统计局数据，3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有32个，4月份上升为50个，5月份达到了59个。

分城市来看，先看“领头羊”深圳，6月深圳新房住宅成交3343套，环比上升6.4%；二手房共成交10594套，环比上升23.9%。6月二手房均价突破了7万大关，均价达到74929元/平方米，远超北上广20%以上，相比去年底上涨则达14.37%。

再看同样过热的杭州上半年楼市“战绩”，杭州市区新房成交68399套，其中仅6月一个月就成交了19528套，创下3年来的新房单月最高值；二手房共成交4.3万套，同比去年上涨4.02%，环比2019年下半年上涨了8.77%。

国内疫情已得到有效控制，房地产已有全面复苏气象，但部分城市过热需要我们警惕，那么下半年国内楼市会如何走呢？

首先，过热城市被“敲打”。自7月初开始，过热的城市就陆续开始收紧了楼市，出台了更加严格的调控措施，比如深圳从“三年限售”升级到“五年限售”。7月24日，副总理韩正主持房地产座谈会，10个城市因为楼市过热，被点名参会，表明了高层坚持“房住不炒”的决心。

《安家》小楼为啥进了黑名单？你怎么看？

其实这件事情也是现实生活的常态。在日常生活中，大家经常会碰到好人受伤，坏人却没有得到惩罚的情况。在大多数时候，这种结局我们都是无力改变的。但是通过这部案例，还是给大家提了个醒：充满正能量，拥有善心是件好事，但是在去帮助别人的时候，一定要留个心眼，不要全身心地去相信他人，也不要去做一些过激的行为，否则后果是自己承担不起的

因为楼山关犯了大忌，使用了近乎犯罪的方式威胁宁馨跟田横，目的是索要房似锦的中介费。

他这错误没把房似锦拖下水已经很不易，只把他拉入黑名单真的是捡了大便宜。

看一看楼山关追讨中介费的经过，第一次是跟着房似锦去找宁馨，房似锦在前面跟宁馨讲道理，楼山关一直在后面嚷嚷，看得出来情绪是真的很激动。

楼上这种情绪也可以理解，一来他最尊敬房似锦，二来他知道房似锦特殊的家庭情况，也多次表示想要帮忙，但自己能力实在不足，只能添乱帮不了忙，所以憋着一股子劲。这次抓住机会帮房似锦拔疮，他肯定是冲在最前面了。

之后宁馨跟田横一直侮辱房似锦，说她不但想要中介费，还打算另外讹他们五万块钱。

房似锦被怼得神经错乱，因为没见过这么不要脸的人。而楼山关这时候跟旺财一样，扑过去就要咬人。而且他还骂了脏话，只不过字幕没打出来，这种剧情处理，是表现角***绪极端失控，才敢挑战公然广电总局的审核制度。

《安家》小楼为啥进了黑名单？

原因是因为房似锦好心帮助宁馨母女，还补贴5万块帮她卖房子，结果被宁馨跳单了，房似锦找上门想问个清楚，宁馨竟倒打一耙，认为房似锦就是想要钱。小楼为了帮房似锦出气去宁馨家威胁归还房似锦的佣金，后来被宁馨投诉安家天下开除了小楼，还拉进了行业黑名单，最后一个人在马路牙子上，还被路过的洒水车溅了一身的水，一个人孤苦伶仃的过了一个生日，尤其是小楼告别的话，听完小楼最后的感谢直接要泪奔的感觉！

感谢：我师父收了我这个笨徒弟，

感谢：徐姑姑让我在这个大城市有了家

感谢：朱闪闪每天给我肉吃

感谢：985听我说梦话，磨牙，打呼噜

感谢：健哥教我知识，给我起了英文名

感谢：老油条，什么都没教我

你们对我的每一点好，我小楼都记在心里

感谢 ，我的家人们……

时运不济，赶在工司人员变动，政策调整期间。服务行业人们要求很高，他却触犯到了服务行业的痛点，最后被投诉，又因为翟总的别有用心，加上小楼能力的问题，开除或是淘汰是迟早的事，那个绿茶婊跳单，小楼替房似锦出头，这只是个契机***，小楼本身就有问题，这个事对他来说是一次成长机会，总有坎坎弯弯让你去闯，社会总会给你出问题让你去解决面对，过去了就成长起来，过不去就要面对社会的处罚。

被拉入黑名单，也从另一方面看出他不适合这个行业，之前他出单得意的样子有点忘乎所以，这样总会被教训的，做事太冲动，太简单，但也说明他是个知恩图报的人，对于师傅他是没话说，总之吃一堑长一智，对于他不是件坏事。

没有高的起点，就要从吃亏栽跟头开始，社会教你成长起来。太老实的孩子，总要经历坎坷些，没人代替你受过，唯有自己成长了，强大了，才不会被别人伤害，！

努力混成自己想要的样子，有底气，运气也会好起来的，！

《安家》预告中，楼山关离开了安家天下，重新找一份房产中介的工作，安家天下属于大公司，像楼山关这样的出来也算是好找工作，但是楼山关却被告知已经被拉入了黑名单，不能被应聘。

这个原因其实可以联系到一个人，就是宁馨，房似锦曾出于好心帮助宁馨听说她要换房子，房似锦就找熟悉的人帮她卖房子，她没时间照顾孩子，房似锦就化身乘保姆，帮助宁馨照顾照顾孩子。

宁馨抱怨自己买房子的时候就涨，等到自己卖房子的时候就开始跌了，买主压价5万，5万可能对别人来说不算什么，但是对于她们孤儿寡母来说，就是一笔不小的费用可以说是俩人一年的生活费，我嘞个乖乖，一年消费5万够奢侈的，我自己一个人一年消费一万就算不错了。

房似锦听说后，二话不说自己出了5万块钱将宁馨卖房缺的5万给补上，同时不要宁馨的佣金。

房似锦对宁馨可以说是非常的好了，但是宁馨的做法却让房似锦寒了心，本来是签订合同的日子，结果宁馨并没有打电话通知房似锦。

房似锦上门找宁馨才知道，宁馨跳了房似锦的单，房似锦质问她为何会要这么做，宁馨却说，你对我这么好其实就是为了挣我的佣金罢了，有利可图而已，再说了我为什么非要在你这买房啊。

宁馨的这些话，深深的刺痛了房似锦的心，一旁的楼山关更是非常的气愤，要和宁馨打一架，但是被房似锦拦下了，房似锦哭着回到了门店。

房似锦受欺负楼山关咽不下这口气，就像当初房似锦被阿拉丁翘单一样，拿着棍找阿拉丁的人理论。

所以楼山关这一次也用了同样的方式为房似锦出气，但是这次不同，楼山关出气过了头，影响变大了。

总部给予了楼山关开除的处分，并且被永久的拉入了中介黑名单。

到此，以上就是小编对于小黑商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于小黑商业地产的4点解答对大家有用。