房地产代理竞争分析,房地产代理竞争分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产代理竞争分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产代理竞争分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售行业面临大洗牌，将有多少代理公司被淘汰？

房地产销售行业面临大洗牌，将有多少代理公司被淘汰？

房地产躺着赚钱的时代，已经过去了！以后的日子或许会越来越难

现在在地产圈里，普遍都有一个共识：“日光盘”已是美好回忆了，新盘首月40%的去化率算是热销了，平销期一个楼盘月销个位数那是再正常不过，年头卖到年尾或跨年的项目遍地都是，房子真的是太难卖了。

很多代理公司都在面临这样的问题，销售业绩直线下滑，如果你还在用传统的营销手段卖房子的话，我劝你可以考虑转行了。时代不同，方法也要懂得改变。

为什么在目前形势严峻的情况下，有些代理公司月销个位数，但有些代理公司手下的项目就能月销100套甚至200套呢？答案就是找到一条正确的突围道路。

像“买房送装修，交一万送十万”模式，虽然现在市面上很多类似于买房送装修的营销手段。但市场鱼龙混杂，消费者踩坑现象层出不穷，容易引起客户的不满。但作为“买房送装修，交一万送十万”的全国首创者，以“匠心服务、坚守品质”为理念。鸿鹄中国始终拥有高格局站位，抛弃虚***套路，而是坚持长远可持续发展，将口碑作为根本发展底线，坚守踏实的品牌作风和诚信的服务品质。

鸿鹄中国拥有7年的模式运营经验，成功落地项目超过1000个。通过城市的模式与专业的营销团队，帮助开发商实现快速去化，实现资金回笼。

如名仕樾府项目

如该项目一期属于尾盘项目，二期发售时间不确定，被渠道***严重，拓客方式单一，案场来访少，客户知晓度低，市场竞争激烈，月销5套左右，资金压力巨大，急需快速去化完成目标。

模式介入后：通过鸿鹄中国专业团队的营销赋能，以及开发商、合伙人的高效配合，打了一个漂亮的翻身仗，实现月销100套，改善了项目口碑，快速完成去化目标。并且到后期五盘联动，17天劲销1.2亿。

这次地产的周期与往年不同，往年只是隔几年又会恢复地产的景气，大量的地产公司都会退出市场。

流动性收紧，融资渠道受限制，小地产公司没有杠杆资金来源，项目直接凉凉，迅速关门。几乎每一个市都会有地产公司，并且不止一家，小城市的地产上，几乎都会淘汰，原因很简单，高速城市化的过程已经结束，没有了新增人口，小城市住房需求失去增长动力，所以这些地方的地产商会退出市场。

另一方面，种种发展地产，高房价带来的严重后果，已经体现出来，不仅是过去的日本，还有现在其他有些地方，也已经表现出来高房价的危害，所以，国家会坚决控制地产，不再任炒任投。

根据统计局公布的数据，今年上半年，全国房地产销售面积7.58亿平方米，同比下降1.8%，地产公司重点观察的14个城市商品房预售面积同比增长10.3%，14个重点城市成交上升，说明三四线城市销售面积同比下降远不止1.8%。

正如地产公司讲的，地产的黄金时代已经过去，现在进入白银时代。地产小公司退出，行业集中度提高。符合正常的行业竞争趋势。

地产代理，也就是中介公司，也跟着地产行情变化，原来小区外面有最少10家地产中介，现在大部分关门，剩下的都是连锁的地产中介，同样行业集中。

首先非常感谢在这里为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下 ：据统计显示，2019年1-10月，我国商品房同比下降%3.6.而在2018年是全面增长1.3%，商业营业用房同比去年下降13.6%，办公楼销售下降6.2%，所以这些就说明市场不景气，所以很多关键都会受影响，但不至于洗盘！ 以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家，在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这个话题，最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，年年发大财，生意兴隆，谢谢

到此，以上就是小编对于房地产代理竞争分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产代理竞争分析的1点解答对大家有用。