房地产渠道月度分析,房地产渠道月度分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产渠道月度分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产渠道月度分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 下半年房地产市场会怎么样？

下半年房地产市场会怎么样？

不用说下半年。如今美国爆发疫情。位居全球第一爆发率。这么一来经融危机就会随之而来。股市下跌。这么对我国。对全球都有影响。房产价格就会下跌。不仅房产。所有行业都有影响。

一线城市价格平稳，二三线城市价格跳水。其中二三线城市二手房市场最为惨淡，毕业生找工作难，就业压力大，都是房价下跌的重要因素。以山西太原为例，房价较去年下降30%以上，二手房非学区房、非商业区根本卖不出去，看房者寥寥无几。二手房中介转卖新房，雇佣网约车司机当房托等社会现象比比皆是，房价下跌已是必然。

其实这个问题是主要原因还是看国内国外因素。首先来谈下第一个观点：

国内因素：在上半年呢，因为疫情原因，已经出台很多***的政策，比如说“贷款基准利率降低”“央妈释放资金”“减税”等等，无不***着消费者去消费，流动资金，以达到一个平衡的状态，而且在这么严峻的时候，更有开发商高价拿地，这说明市场是好的。

第二就是国外的情况，全世界来说，中国最安全的，不仅是人身的安全，同时也是资产的安全。怎么说呢？首先，疫情是全球性的，美元是当今全球的基础货币，但是在美国直升机撒钱的那一刻起，美元就已经在我们口中已经成为了“掉价”，各国的央行只能是跟上“等值印刷”，但同时中国属于满血复活，甚至能给其他国家提供医疗产品以及技术支持，在换回美元的同时投入等值的人民币出去，市场的钱就越来越多，无不让欧非国家认为人民币可能是唯一等值的安全资产，因此国外会狂扫人民币资金来规避风险。在供需关系紧张的情况，中国资产大有可能是上涨的。

关注春秋谈房，让你更好规避风险。(小编个人浅见，不喜勿喷）

随着我国房地产政策的不断施行，房价有了管控，中央定调2020年楼市，2020年中国楼市政策将依然“稳”字当头。中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议提出，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。2020年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年，此时稳定楼市预期，防止“大起大落”，意义不言而喻。

重申“房住不炒”释放什么信号?

重申“房住不炒”，明确了政策底线，可有效避免2020年楼市“小阳春”式的强季节波动再度出现。

2019年下半年房地产市场情况如何?

2019年下半年以来，房地产市场走稳的迹象明显，部分城市房价步入下行通道，“炒房”预期得到扭转。

中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告(2019年11月)》，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。

2019年是房地产业艰难的一年。据悉，近六成的房企未能在年中实现销售目标的一半。2019年11月，中国100个城市中，55个城市房价环比上涨，40个城市环比下跌，5个城市与上月持平。下跌城市数量已创下2016年2月份以来的近四年新高。

目前我国房地产企业数量

2019-2020年度，我国房地产企业数量约为9.7万家，其增长趋势进一步放缓;房企平均[_a***_]继续保持缓慢增长的趋势;从市场结构看，全国住房企业集中度持续加速提升。

根据企查查提供的数据，截至2019年12月10日，已有89921家房地产业公司注销、吊销，同期新成立公司数量为68860家。据此计算，2019年净减少房地产业公司为21061家。近年来，注销、吊销的房地产业企业一直处于高增长状态，其中2017年停业家数为47179家，2018年跃升至64565家。据此计算，2018年较2017年增长达36.85%;2019年(欠20天)较2018年增长39.27%，相比2017年增长90.6%。

回答这个问题前，先请问下大家，现在哪个国家最安全，毫无疑问一定是中国，中国现在不仅仅是人生命的最安全，同时也是资本的最安全，而且这两个安全会随着欧美疫情的持续恶化而更加凸现。

首先，滥发美元会不会引发美元贬值，答案是肯定的！但是，当前有个金融大环境，那就是欧美疫情严重，大面积债务违约严重，流动性枯竭，因此市场急需现金美元来缓解流动性需求，同时美国🇺🇸也是为了防止有人比如中国要求其他国家买中国医疗用品只能用人民币交易，那么也就从根本上动摇了美元作为基础货币的地位，因此这是一场美元霸权保卫战。

其次，就说到美元滥发对于我们人民币的影响了。现在中国是满血复活，作为无可撼动的世界工厂，中国可能是唯一可以为欧美提供医疗产品和技术服务的国家了，也就是国内会因为出口包括医疗产品在内的产品换回来大量美元，央行发行等值的人民币投放到市场中来，也就是说，市场上钱会多了。

第三，欧美疫情的恐慌，美股的4次熔断，直升飞机✈️撒钱，各国央行只能跟，而中国的新基建上马，地产调控正在松动，人民币资产可能是唯一安全的资产，因此国外资金会狂扫各种人民币资产来避险。

第四，由于外部环境的恶化，经济下滑，外贸萎缩，消费不振，通货膨胀，货币贬值，国内一***手握现金原本准备投资的人们会怎么想？保护自己的资金不被吞噬啊，有什么好的出路？股市？房产？做生意？期货？基金？存银行？掂量来去，只有房产风险最小，所以…

我判断国内资产会迎来一***上涨。

个人浅见，仅供参考！

到此，以上就是小编对于房地产渠道月度分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产渠道月度分析的1点解答对大家有用。