大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于世联的房产策划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍世联的房产策划的解答，让我们一起看看吧。
世联地产策划？
策划嘛，看名字也大概知道干啥呢。
世联的地产策划广义上讲分两个部分，一个是顾问，一个是策划，我觉得你应该问的是代理那边的策划。代理的策划工作主要分位前期和后期，是根据房地产开发时间分的。前期工作主要有点像顾问部的顾问，做一些项目定位、产品户型定位、开发次序等工作；后期主要是执行工作，就是销售入场后的工作，策划主要是指导销售工作，比如营销***、价格策略、活动方案等乱七八糟的工作。世联的门槛没有那么高，你在广告公司做的这些工作经验足以让你进入世联，但职位和待遇应该不会太高。看你说的这个样子，应该做策划师没有问题。在拿地阶段，最精明的地产企业是如何进行成本优化管理的？
最精明的地产商在拿地阶段会请专业人士，在调研后对其项目类型、建设楼房数目层数等做出合理的规划建议。
我在临沂做房产销售的时候，有幸看过公司之前的一个已成熟项目“***上城”的“建设调研规划书”。此书是公司请的当时著名的世联地产的策划人员编写的。书中通过“临沂年鉴”和为期一个月的临沂市区调查走访，对项目建设方向做出了详细的规划和建议，比如根据地段和拿地面积，还有未来发展趋势，其建议在路口处建两栋21层的双子写字楼，玻璃外观样式也有涉及。这块地四面环路，但是只有在主路那一侧建沿街商铺，另外三面没有，并且根据周边市场人口环境，建议沿街商铺只建两层，内部为小高层公寓，错落有致，建议全部16-18层，甚至绿化面积和绿植种类都做了建议。还有包括价格定位等很多细节不再赘述。此书附规划效果图，每一条建议都有理有据，让人信服。此次规划世联要价110万，最后讲价90万成交。
公司完全按照其规划来建设，并无任何改动，项目建好后美不胜收，销售火爆，总部移至写字楼顶层。至今也是城市标志性项目之一。
所以对精明的地产商来说，那110万根本就是毛毛雨，可好的规划确是无价之宝，它不仅能给你提升项目本身的价值，项目成功后也能作为你公司的标志性名片。
到此，以上就是小编对于世联的房产策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于世联的房产策划的2点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/61555.html
