商业地产消极,商业地产消极的原因

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产消极的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产消极的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大如果破产清算了，影响究竟有多大？

恒大如果破产清算了，影响究竟有多大？

自然会造成多米诺骨牌般的影响，恒大一旦进入破产清算阶段，主要有这几类人会受影响：

他的股票投资者损失惨重，可能股价会大跌，

其次是与恒大合作的各种供应商，尤其以建设施工队最为倒霉，一旦破产，他们的费用只能作为普通破产债权，放在最后清偿，有可能颗粒无收的。

购房者惨啊，购房首付款可能只会退回一小部分，或者干脆退不回来，房屋也没有办法入住，心里面七上八下的。

不过这只是一种***设，真实的情况，或许恒大还不至于破产，如果把以前吞下去的暴利拿出一点出来的话，恒大的问题也就迎刃而解了，关键思考：

说明，早期兑现的钱在那里？靠国家造血，靠贷款，靠聚资，靠自己办银行，靠泡沫，最后这些钱都到了哪些人的腰包里了呢？#新媒体##自媒体##我要上头条# #微头条日签#

很高兴一起来回答恒大如果破产清算了，影响究竟有多大这个问题，我的答案是影响对社会很大，下面我来说说我的观点：

首先，恒大如果破产清算了，影响最大的是银行，恒大到底差银行多少钱只有恒大自己清楚了，而银行的钱又是gj的钱，这么说大家都清楚了吧！从恒大的负债来看，它欠银行的钱至少也有几千亿吧！几千亿是个什么概念？银行本来是靠***利息带来收益的，如果恒大破产清算了，银行连本金都收不回来更别说利息了，毕竟恒大已经资不抵债了。

其次，恒大破产了，最直接的影响就是那些最近购买了恒大房产的人们，估计房子还没建好，购房者们交了首付正在按揭的人们，恒大破产了，房子也建不起来，按揭的房子怎么办呢？下家接盘又是个漫长的过程，这势必会引起各地购房者们的恐慌和***。

最后，恒大破产了，最直接影响的就是那些和恒大合作的单位了，各种款项拖欠要又要不回来，多少家庭多少公司将随着恒大的破产而破碎，这也会给社会稳定的局面带来一些比较负面比较棘手的情况发生，毕竟2万亿的负债将会涉及多少人，这个体量是相当大的。至于恒大的股东啊！高层这些影响不大，毕竟这么些年以来他们自己已经赚了盆满钵满的了。

以上仅为个人观点，不喜勿喷。

一个公司而已，破产就破了，洛基亚当年手机全球第一，产值占芬兰GDP的10%以上，破产时有要死要活的吗？ ***有出面保他的吗？ 一个地产公司，又没有核心科技，今天没有了恒大，明天也会出现一个永大公司替代他

恒大如果破产清算，被恒大影响的人其实挺多的！

暑***去了一趟海花岛，岛因资金问题正在打折销售，来玩的人冲着100元一晚的五星级酒店去的，还挺多的，但售楼部人却很少，那时已经在传恒大资金链断了的问题。根据网络数据，恒大目前有2万亿的负债，比一个省的GDP还高。

2021年上半年从恒大宣布出售恒大新能源汽车开始，就不得已开启了卖卖卖模式： 92.7亿元卖了5个地产项目股权，11.8亿港元卖了恒腾网络11%股份，10亿元卖了盛京银行1.9%股份，10.4亿元卖了深圳市高新投7.08%股权，20亿元卖了恒大冰泉49%股权，总共回笼资金144.9亿元。

但相对负债而言，却是杯水车薪。

其实在2017年开年时，恒大账面上的现金高达3000亿元，总资产超过1万亿元，资金链完美。这一年，许家印的身价高达2900亿元，比2016年翻了4倍，成为中国第一首富。

没人想到恒大4年后资金链会断裂。如果恒大如果破产清算，影响的人还挺多的！

首当其冲的是已经购买了房子还没有收房的购房者。

对于已经付了款但几年后才能收房那种。如果恒大倒闭，在建的楼盘恐怕基本上都会烂尾。退房是不可能退房的，恒大又一毛钱退不出来的。将会有数百万的购房者钱房两空。这部分购房者最不希望恒大破产，希望恒大能挺过来！希望***出手相救！但从目前的情况来看，这部分购房者现在能做的只有两件事，第一件事是找个菩萨拜一拜，烧点香祈祷一下，第二件事就是等***过来帮你主持大局。不过有一点令人放心的是，恒大虽然暴雷了，但不同于黑心小地产商的暴雷，不涉及一房两卖等恶性欺诈行为，只是资金过于紧张，资金链断了而已。通过破产重整，拉长时间，利用通胀消化债务等，绝大多数恒大的楼盘，最后应该都是可以解决收房问题，只是时间成本比较重

其次理财客户。

到此，以上就是小编对于商业地产消极的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产消极的1点解答对大家有用。