房产交易那些税费,房产交易那些税费不用交

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易那些税费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易那些税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 茂名买卖二手房税费怎么算？

茂名买卖二手房税费怎么算？

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；

任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；

到此，以上就是小编对于房产交易那些税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易那些税费的1点解答对大家有用。