房产已过户怎样写离婚协议,房产已过户怎样写离婚协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产已过户怎样写离婚协议的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产已过户怎样写离婚协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚协议说明房子十八岁过户给孩子？
2. 离婚时房子判给了女方，没有过户。现在前夫犯经济罪判刑，法院冻结了该房屋，怎么办？

离婚协议说明房子十八岁过户给孩子？

泻药。

对于你提的问题，有以下几种情况：

1、夫妻双方已经将房产过户登记给孩子了，若现在孩子已经成年，则在未经过孩子同意的情况下是不能出售房产的；若孩子未成年，父母作为法定监护人，若不是为了孩子的权益考虑是不能卖房产的。

2、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，夫妻二人共同决定撤销赠与并将房产出售，这在法律上是行得通的。

3、夫妻双方并未将房产过户登记给孩子，现在只是其中一方希望卖房，另一方不同意卖房的。这种情况属于典型的离婚协议约定夫妻共有的房产归属子女，房产未过户是否可以撤销赠与的问题，早些年的司法实践中关于这个问题存在很大的争议，各地法院也出现了很多同案不同判的情况，但随着2015年12月4日最高人民***公布的婚姻家庭纠纷典型案例《于某某诉高某某离婚后财产***案》的公布，关于此类问题的处理方式已经比较明确。最高院的观点认为，在离婚协议中双方将共同财产赠与未成年子女的约定与解除婚姻关系、子女抚养、共同财产分割、共同债务清偿、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体，是“一揽子”的解决方案。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。在婚姻关系已经解除且不可逆的情况下如果允许当事人对于财产部分反悔将助长先离婚再恶意占有财产之有违诚实信用的行为，也不利于保护未成年子女的权益。

因此，在离婚后一方欲根据合同法第一百八十六条第一款之规定单方撤销赠与时应取得双方合意，在未征得作为共同共有人的另一方同意的情况下，无权单方撤销赠与。在未撤销赠与的情况下，房产所有权应归属小孩，父母中的任何一方都不能出售房产。

离婚时房子判给了女方，没有过户。现在前夫犯经济罪判刑，***冻结了该房屋，怎么办？

怎么办？

依我之见一一

积极配合***的刑事措施及判决生效后的执行行为呗。为什么你们的离婚时分给女方的房子现在被***冻结要配合刑事措施和执行行为呢？

一，你“前夫***”与该房产的关系问题。既然是你与前夫在离婚时分得的夫妻共同财产，为什么检察院或监察委员会在查处为什么要***取刑事强制措施加以冻结，并且在***以你前夫构成了***（***罪或***）继续冻结，并有可能拍卖后以犯罪赃物之名上缴国库呢？

依我之见：极有可能你所分得的房产是你与前夫婚姻关系存续期间，你前夫作为国家工作人员或受委托从事公务人员，利用工作职务之便***取弄虚作***丶***报冒领等手段侵吞公款财物，或为他人谋取非法利益收受或索取他人财物之刑法禁止的犯罪行为，而你所分得的该离婚房产恰恰就是你前夫在你们夫妻共同存续期间的上述“***”所得之赃物，所以，作为你前夫因职务犯罪所得之犯罪脏物的该房产，依法办案的检察院丶监委丶***是有权查封扣押丶冻结，直至最后拍卖所得款项全部上缴国库的。

二，为什么作为你与前夫所得的夫妻共同财产的该房产，在离婚时你分割的房产，为什么司法机关有权***取上述刑事强制措施呢？因为我国法律规定：夫妻关系存续期间所得合法财产归夫妻二人共有。前提是夫妻所得到的“合法财产”，才能作夫妻共同财产，而因“前夫***”所得到的该房产，当然是违法犯罪所得，依法肯定不能成夫妻共同财产，自然不能在离婚时非法处置。而且，你前夫的***一旦东窗事发，该房产依法是必然被办案机关查封丶冻结的，直至没收上缴国库的。

三，现在女方怎么办？

1，积极配合办案机关依法***取的刑事强制措施。

2，因该房产的经济损失导致夫妻离婚时共同财产分割的损失，可以在前夫***刑事判决生效后，女方直接向人民***起诉要求重新分割夫妻关系存续期间所得的合法的夫妻共同财产，由人民***依法处理来维护女方的合法权益。

以上意见仅供参考，不当之处请见谅。

到此，以上就是小编对于房产已过户怎样写离婚协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产已过户怎样写离婚协议的2点解答对大家有用。