房产过户物业怎么办理手续,房产过户物业怎么办理手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户物业怎么办理手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户物业怎么办理手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户要去物业办理吗？
2. 物业维修基金怎么办理过户？
3. 水电表从开发公司：过户到物业公司是走什么程序？

房子过户要去物业办理吗？

正常情况去过户时需要原业主签字，不过具体看当地的政策。 如果已经办理过户且取得房产证了，就直接拿着房产证到物业进行变更业主手续就可以 了。 过户需要提供资料主要有：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

物业维修基金怎么办理过户？

过户流程

1、其业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、其业主到原开票单位签署审核意见。

3、其业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。

4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。

5、业主持核准的手续办理产权登记。

6、维修资金专用收据丢失：第四联丢失需开发单位出示情况说明，加盖公章;第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);第六联丢失需本人写出情况说明，并按本人手印，下附本人***复印件。

1、申请手续

先携带可以证明身份及产权归属的证件到总咨询台提出申请，包括买卖双方的***和房产证，如果是贷款购房，带他项权证也可以。然后根据窗口行政人员的要求，出示本人***和房产证，在核实没有问题后，需要填写一份排号查询的表格，并领取取件通知单。最后在取得取件通知单后，购房者需要到指定的窗口胶水，并打印完税证明即可。

2、维修基金应缴费用

因为卖方在首次购房时，已经缴纳了维修基金，所以如果他愿意无偿的赠送给买房，那就只需要办理过户流程即可，但如果卖方不愿

水电表从开发公司：过户到物业公司是走什么程序？

这些都是必须交的，也是转给物业接手。　　新交付的房子需要缴纳的费用：　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等***费。　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

到此，以上就是小编对于房产过户物业怎么办理手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户物业怎么办理手续的3点解答对大家有用。