商业地产重围,是时候重新认识一下商业地产的未来了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产重围的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产重围的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产融资频频受限，房企如何破局？
2. 在自媒体的时代，公司宣传片如何突出重围？

地产融资频频受限，房企如何破局？

房企深陷融资困局，如何破局呢？丁丁认为

房企要进行转型升级，因为目前房企外有金融监管融资之困，内有债务集中偿付倒逼，压力重重，内外交困，如何在“现金流”紧张的局面中“杀出重围”，成为一众房企的生存要义。

对于目前房企所处的困局和当前整个资金面来看，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前很多企业会比较保守，或者说压力比较大。

因为各类管控很多，而且从实际情况看，市场也要求运作更规范，部分高杠杆资金其实也面临管控，所以资金方面其实是有压力的。

但是需要看到，政策也不是一味要打压，对于未来盘活存量土地等内容，其实政策上还是会有部分宽松的做法的。所以下半年适当宽松也不是说没机会，关键要看类似当前土地流拍等问题，***层面是否给予足够的重视。

诸葛找房首席分析师陈雷表示，传统的开发模式属于重资产开发，对于融资及***有着极高的要求。随着国家对于开发融资的收紧，以及越来越多的城市进入增量房市场，传统开发模式越来越难，因此房企要进行转型升级，比如说万科、碧桂园等大力发展长租公 寓，恒大宣布“新恒大”计划，发展高科技行业等。

不管是等待下半年土地等市场政策机遇，还是改变重资产运营模式、发展长租公寓等多元化产业，在“靠天吃饭”的同时，房企们都在“埋头苦干”，以求适应变局。

以上是我对房企深陷融资困局，如何破局的回答，希望对大家有帮助，如有疑问可随时联系丁丁，丁丁会在第一时候给你答复。祝你生活愉快！

综合来看，在金融监管加强以及“房住不炒”的调控基调下，企业的去杠杆持续主动推进，房地产行业的金融风险持续降低。考虑到房地产行业的融资渠道仍在收紧以及2018年债务逐步集中到期，企业内外部流动性整体趋紧，前期激进扩张的高杠杆的房企资金链将承压，应加快主动去杆杠力度，防控资金风险。

在自媒体的时代，公司宣传片如何突出重围？

目前越来越多的人选择制作宣传片，专业的镜头，磅礴的音效、逼真的三位效果、这比起目前短视频和文字是要更能带动消费者的感官，让客户感受企业的产品，企业的文化。

首先自己的企业是从事什么行业的?不同行业的严肃程度不一样。所以选择的题材也不一样，比如科研和医疗行业就要求严肃，注重科研和医疗内容，并且宣传渠道也不一样。比如传媒和***，宣传注重自己的传媒方向，那就要着重传媒的实力和案例，而且宣传面可以很广。

企业做宣传本质上就是为了介绍公司的业务范围和业务能力，所以宣传是企业做宣传片的本质。但是怎样能够吸引观众很重要，这就要求企业宣传片的内容能够起到吸引人的目的，也就是观看的代入感和故事性很重要。

宣传渠道很重要，以前公司做宣传片基本上都是放在自己的***，然后把链接发给客户或者亲朋好友，以达到区域带动范围的宣传效果。现在我建议企业能够讲自媒体考虑进去，尤其当下比较火的小***，比如今日头条旗下的火山，西瓜，抖音。还有快手，斗鱼等***和直播平台。

宣传片内容的书写，内容不能单纯的以叙述性的加个配音讲解就行了，而是利用企业自身的条件和员工共同完成，根据行业不同，建议以故事叙述或者风趣幽默，搞笑等代入感比较强的方式。

以项目名为主要元素，围绕“云”与“湾”进行视觉表现，展开项目介绍，展现企业的品牌实力。

[_a***_]槟果文化传媒就为基金集团20周年度身定做的晚会开场篇，全三维制作，气势恢宏，绚丽夺目。 帧帧都可以拿来当壁纸的那种，美如画。

以全新的面貌展示出企业的实力与风***，从中国制造到中国创造，彰显其国际竞争力，争当主角。

到此，以上就是小编对于商业地产重围的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产重围的2点解答对大家有用。