商业地产怎么约客服，商业地产怎么约客服呢

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本文目录一览：

• 1、我刚入行商业地产(写字楼租赁中介),如何找到精准客户?
• 2、商业房地产销售技巧和话术
• 3、房地产销售如何用电话去约客户看房,或约客户,跟客户聊天如何说到客户的...

我刚入行商业地产(写字楼租赁中介),如何找到精准客户?

1、找精准客户，可以通过网络找客户，参加展会等。现在各种展会多如牛毛，你的客户也要做市场，去客户群行业的展会去逛。装作客户，搜集客户资料。而且参加展会的客户，质量还不错，很多客户行业大佬。

2、一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。

3、利用现有客户和口碑传播：与已经成为你客户的人保持良好的关系，并请求他们推荐你给他们的朋友、家人和同事。客户的口碑传播对于中介行业特别重要。

4、、打街霸， 打街霸要找到一个合适的地方。我一般会去人多的地方，一般在银行旁边、超市停车场这些。还可以进行扫街的形式，就是把一条街里面的店全部扫一遍，也能获得意向客户。

5、第一， 简单听话照着做对于刚入行的新人，对于房地产的一切都觉得稀奇，新鲜，很多最起码的常识都不懂，因此要想尽快成长，必须要保持空杯心态，从零学起。

6、到店客户 指的是主动来到我们门店来咨询买房或租房的客户。

商业房地产销售技巧和话术

房地产销售话术要将最重要的卖点放在最前面说。根据首因效应这个销售心理学的理论，最先和客户介绍的卖点将获得最有效的效果，也将获得深刻印象。因此，要把楼盘最显著的卖点放在最前面说。

房地产销售话术技巧房地产销售的九大话术，快速成长销冠一次完整的房地产销售过程基本包括初次接待、有效展示、跟单促单和签约动作四个环节。每个环节都包括很多关键的情境，需要置业顾问有成熟的“话术”来应对，我们将之概括为“九大话术”。

房地产销售技巧和话术的第二要领：形成客户的信任心理 只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧。

房地产销售技巧和话术 电话一般在下列三种时机下使用： 预约与关键人士会面的时间。 直接信函的跟进。 直接信函前的提示。 如果您熟悉电话接近客户的技巧，做好上述三个动作对您接下来的工作有莫大的帮助。

经典房地产销售技巧和话术 作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。

房地产销售如何用电话去约客户看房,或约客户,跟客户聊天如何说到客户的...

打电话第一步要确定客户有没有这个意向 只要有一点意向的都是有希望的，没有意向的怎么说也是白费力气，所以打电话第一步，是要确定客户有没有购房意向。

房产销售人员在做电话邀约后，客户表面热闹，但实际响应不积极，总是被放鸽子，这个销售困境的本质是话术不行，打动不了客户。

房地产经纪人联系客户的正确技巧让自己处于微笑状态微笑地说话，声音也会传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的时空。

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