房产过户后没有证件怎么办,房产过户后没有证件怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后没有证件怎么办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户后没有证件怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？
2. 房产过户没有身份证原件可以办理吗？
3. 只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？
4. 回迁房没有房照如何过户给儿子？

刚过完户的二手房可以装修吗 卖房不同意怎么办？

刚过完户的二手房可以装修吗？

答案是可以。因为只要过户完成，这套房子就已经完全归自己所有，跟卖房人没有关系了，不知道处于什么原因卖房人会不同意，不管什么原因，卖房人是没有权利干涉你装修的，如果干涉可以起诉对方。希望可以帮到你。

房产过户没有身份证原件可以办理吗？

是的，买卖双方的***原件复印件都需要，此外还有买方的户口本，结婚证，卖方的房产证，户口本，结婚证，配偶出具的同意出售房产声明等，以及网签合同。

买方不能到场，手写委托书即可，卖方不能到场，需办理委托公证书。

只过户了房产证，土地使用证未过户，证件都在手，对卖房有影响吗？

有影响。因为按我国现行的不动产登记制度，必须要房地权属一致，才能算完整的不动产权属。因此，你必须把土地证转户以后，才能进行不动产交易。否则 ，***部门是不受理的。

回迁房没有房照如何过户给儿子？

回迁房一般都产权证，现在是什么原因没有产权证，这点需要搞清楚，是因为开发商的原因，还是拆迁办的原因。如果是有产权证的房子，等证下来直接过户就可以了。如果是某种原因没有证，你去咨询一下能不能更名给你儿子。

一般回迁房都有产权证，若您想过户给儿子可以等产权证办下来后再直接过户给儿子即可。若特殊原因没有房产证的情况下,房主及所有法定继承人一起带着身份证明、户口本、老房子动迁协议、房主出资证明、村委证明等到公证部门申请办理一份公证协议,说明所有事项,公证部门需要调查记录,之后出具公证书(在公证书内说明你的想法)即可。

到此，以上就是小编对于房产过户后没有证件怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后没有证件怎么办的4点解答对大家有用。