大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产加价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产加价的解答，让我们一起看看吧。
你们怎么看售楼员私自以转让费的理由，加价售楼？
感谢邀请，说下我亲身经历，之前买一手房排卡一个多月，当天通知选房，一早就过去了，然后通知只有顶层跟底层了，其他都已经定完了，那时候我很纳闷，我早早就去了，没几个人来呢还，怎么都定出去了？
当天我就没选房，直接退了定金，第二天一早，案场的销售就跟我说，有人退了一套中间楼层的房子，问我要不要，只是现在价位比昨天一平米贵出好几千，我果断拒绝了。
直到后来我接触房产销售后才明年了，首先是案场销售不一定是开发商的，也有是外包的，其次管理层变样落好处，再有就是案场销售自己缴费预定，后面再加价转手。
这种行为是为了私自获取利益的，绝对是可耻的。
估计是利用了客户急切购房或者相中房源的心理，以转让费为理由，制造信息壁垒从而达到牟利目的。
你好，像你说的一般不存在销售员私下加价出售的。只有一种情况是可能的，比喻这个楼盘的房子比较好卖，销售员因为有内部指标的优势，先以自己或者朋友的名义将房子定下来，再出来出售，一般都是走更名的流程。通过这种方式赚取差价，通常这种操作也是存在风险的，如果房子在短时间内无法出售，销售员存在无法***的风险，一般开发商会要求在三个月或者六个月内将首付款支付。这样的话销售员就会很被动，有些销售员无法承受，有可能会原价出售。
像你说的私下加价出售是不可能的，因为住建局的备案价你是可以查到的，开发商也不敢这么卖，如果开发商这样做了，一旦被投诉，开发商会很被动。甚至会被处罚。
私自转让，看收费多少吧！其实很多都是高层叫下面的人再收钱，然后把自己摘干净，现在的领导些坏得很！销售人员应该只是最基底的一个小楼楼吧！关系到位的才能做这个，收这个钱！至于怎么看待这个问题，我觉得还是看自己能不能接受吧！在比较一下市场价！
重组后新房企要求加价卖给原业主是否违法？
1. 是违法的。
2. 根据相关法律法规，重组后的新房企不得以加价的方式向原业主出售房产。
这是因为房地产市场的交易应当遵循公平、公正、公开的原则，新房企不得利用重组来违反原业主的合法权益。
3. 此外，加价出售房产也可能违反了消费者权益保***等相关法律法规，损害了消费者的合法权益。
因此，重组后新房企要求加价卖给原业主是违法行为，应当受到法律的制裁。
到此，以上就是小编对于商业地产加价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产加价的2点解答对大家有用。
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