房地产融资专家分析,中国房地产融资20种模式与成功案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产融资专家分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产融资专家分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产融资岗位未来10年发展前景如何？

房地产融资岗位未来10年发展前景如何？

房地产融资应该说是一个不错的工作岗位。一个工作的好坏关键在于它的发展前景，也在于它的合法性和合理性；其次，就是在于自己如何发挥自己专长把它干好？

一个再好的工作岗位，如果不尽心尽力、不认认真真地去做，也有干砸的情况；反之，即使一个不太好的岗位，只要你兢兢业业、也有可能经过自己的努力和机缘把它干好！

总体来说，在未来10年走势中，随着国家政策的宏观调控和战略产业的转移，房地产行业走势不会大起大落，它将步入一个相对稳定的发展时期。若10年前，那种高房价、成倍暴增的情形将一步不复返。

笔者认为，房地产融资岗位还是有相当发展前景的，因为融资部门在地产公司是一个相当重要的部门，它的作用可以直接影响整个项目的发展和推动。因为国内绝大部分地产项目都需要外来资金，但银行部门因政策因素对地产项目的贷款受到限制和管控——这在一定程度上加大了地产融资的工作难度，但这也正是锻炼和展示其才华的最佳机会。笔者认为，想要做好地产融资工作需从几个方面下功夫：

首先，改变传统地产的理念和认识，不能简单地把房地产当做盖房子和卖房子的项目；而是一定紧跟国家形势和政策走向，把房地产项目“变性”：如在市区位置好的地段，融进现代商务CBD、SOHO、文化教育、科技研发等概念；在偏远是山区或农村，搞项目规划田园综合体、特色小镇、健康养老等概念。这样就打破了传统地产的概念，并对项目名称策划赋予新的理念，对于项目融资来说容易多。

其次，对于地产项目融资视野站高放远，突破之前银行***融资的框框；可以利用项目股份融资、基金融资、或者利用资产优良的国有企业战略合作，尤其是还要发挥社会民间资本优势，充分吸纳民间资本。对于资本合作模式可以灵活多样，不拘一格。也许对于融资岗位就会越干越感兴趣，越干越有兴趣了；那么，想干出优秀的业绩也就不难了。

其三，就是对工作的态度和热情，不少企业都对员工提出：干一行爱一行，爱岗敬业。言外之意就是让员工有一种主人翁意识，对工作要全力以赴，专心致志，才能干出成效——每一位员工只有对工作热爱了，才能全身心地投入，持之以恒地去干，也只有这样才能干出优异的成绩，才能在业界打出一片天地，才能树立起良好的口碑和较高的知名度！

近几年来，我国的房地产行业迅猛发展，房价不断创出新高，那么在目前这种井喷式的发展态势下，2020年房价是涨还是跌？未来两年房价走势如何呢？目前由于发展过快也出现了一系列的问题，会对地产行业产生冲击吗？那咱们来共同探讨一下。

近几年来，我国的房地产行业迅猛发展，新的楼盘不断开盘，开发区一个又一个，让人目不暇接，而房价也顺应市场大势，不断创出新高，当然在此期间，***也推出了一系列的调控政策用以规范市场，保障房地产行业健康稳步发展。那么在目前这种井喷式的发展态势下，2020年房价是涨还是跌？未来两年房价走势如何呢？目前由于发展过快也出现了一系列的问题，是否会对地产行业的稳步发展产生冲击？那咱们来共同探讨一下。

2020年房价是涨还是跌

2020年房价涨跌情况相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，2018年一二线城市持续微跌，三四线城市逐步平稳，那么我们可以估计2019年年中以后会持续平稳小幅上涨，2020年，中国的楼市将再次步入上升通道。

未来两年房价走势预测

说实话，2020年我国的房价比较难下跌！原因总结如下：

1.现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，它体现的是市场需求的变化，只要质量好，软配置给力，房价必将继续上涨！

2.城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速！大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家！所以，到2020年房价还是很难降下来的！

总的来说，对于大城市买房者而言，请不要指望价格回落让你买得起，不要这样想，房地产市场要稳定，稳定就是要求不大起大落，保持供求关系和预期等关系的稳定。大城市供应紧张是显然的。虽然大家都知道房地产属于泡沫经济，但是其在居民生活中所处的特殊地位，决定了其不同于[_a***_]的商品经济，对于大多数人来说，这是刚性需求，因此在近俩年内，虽然有***的调控政策，但房价依然会坚挺，很难降下来。

到此，以上就是小编对于房地产融资专家分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产融资专家分析的1点解答对大家有用。