房产交易监管职能,房产交易监管职能是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易监管职能的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易监管职能的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产管理局是干嘛的？
2. 房产销售属于哪个部门管？
3. 房管局的职责有哪些？

房地产管理局是干嘛的？

房管局职责供参考：

1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。

2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。

3、负责全市房屋权属登记管理工作。

4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。

5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的***违法行为。

6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。

7、负责全市的物业管理工作。

8、负责全市房地产中介服务管理工作。

9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。

房产销售属于哪个部门管？

房产销售属于给房和城乡建设局管理。

房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

        ***院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

       省、自治区人民***建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

     直辖市、市、县人民***建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

房产销售属于国家住房和城乡建设部的管辖范围。该部门负责制定和实施房地产政策，监督和管理房地产市场，推动房地产市场的健康发展。

其职责包括规划和管理土地利用，制定房地产开发和销售的相关法规，监督房地产经纪机构和开发商的行为，维护购房者的合法权益，促进房地产市场的稳定和可持续发展。

因此，房产销售的管理和监管工作主要由国家住房和城乡建设部负责。

房管局的职责有哪些？

房屋管理局（或房地产管理局）是负责城市房屋管理的***机构，其职责包括但不限于以下几项：

1. 规划编制：编制并调整城市土地利用总体规划、区域规划和城市详细规划，为房地产开发提供依据。

2. 行政许可：审批房地产项目的立项、预售许可、施工许可等相关许可证。

3. 监督检查：对开发企业进行动态监管和日常巡查检查，确保各项工作按照相关规定进行，防止违规行为发生。

4. 法律法规：制定和实施有关房地产的法律法规和政策，并负责建筑工程质量监督、验收和备案管理。

到此，以上就是小编对于房产交易监管职能的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易监管职能的3点解答对大家有用。