过户可以用房产证吗,过户可以用房产证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户可以用房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户可以用房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村办了房产证是不是意味着房子可以过户买卖？
2. 刚过户的房子有购房资格嘛？
3. 买大车过户用房产证吗？
4. 农村房有证能过户吗？

农村办了房产证是不是意味着房子可以过户买卖？

房产证办好没有欠债，或是有在银行做抵押，那就可以正常做买卖，可以过户的，如果有债务的就不行，另外农村买卖过户是私家自己建的，过户好像会比较麻烦一点，不像城里商品房比较简单，具体还是去当地的相关部门问一下比较清楚，因为每个地方规定农村自建房都不一样。

首先你要确认房屋的土地性质是集体土地还是国有土地性质。

因为按目前的规定，集体土地上的房产是不能出售的，属于“小产权房”。如果这座房子的用地是村里集体土地的话，那就规定只有本集体户口的人才能购买：

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

二、乡镇***发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

三、国家明令禁止小产权房不能买卖的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

刚过户的房子有购房资格嘛？

卖房过户后多久才有购房资格

一般来说只要完成过户手续,就有了购房资格。除非是在限购范围内,其购房套数已经达到限制,也就是家庭名下有登记三套住房的话,再次购房是不被允许的。另外需要注意的是因为现在普遍执行认房又认贷的购房原则,所以即便是房子卖了、贷款还清了,再次购房都算二套房。

当然有呀

如果你刚买了一套新的住宅，立马再买第二套，那是可以的。只是过户的时候是按二套的过户费用进行缴纳房屋的契税。

如果两套房子离得很近，就要算一算尽量把面积大的缴税多的放在首套，面积小的交税少的放在二套，这样子可以少交税，可以省部分钱。

买大车过户用房产证吗？

不需要房产证。过户所需证件如下：

1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;

2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件;

3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售[_a***_]、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；

4、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；

5、行驶证原件；

6、机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。

7、机动车登记证书原件；

8、机动车标准照片1张；

9、《授权委托书》及代理人***明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

农村房有证能过户吗？

能

农村房屋房产证能过户。产权人需要填写房照过户申请表，上交***、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见，有关部门登记核查后予以过户。

到此，以上就是小编对于过户可以用房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户可以用房产证吗的4点解答对大家有用。