兄弟分家一方没房产过户,兄弟分家一方没房产过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于兄弟分家一方没房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍兄弟分家一方没房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 分家协议签定后房子未过户的，谁才是房子的所有人？
2. 父母生前分家的房产，没有过户，算不算遗产？
3. 父子分家房屋没过户现在重建咋办？

分家协议签定后房子未过户的，谁才是房子的所有人？

有了分家协议房子需然没过户就按分家协议办就可以了，弟兄姊妹一起到当地房管局住房管理处签字过户就可以了，如果是说分家协议上没提到房子归谁就应该大家在一起商量房子该给谁，如果是商量不出结果就把房子估价谁要房子谁就给钱，如果是弟兄姊妹没人要就买给外人，把钱拿来平均分了就可以了。

父母生前分家的房产，没有过户，算不算遗产？

不算。

不动产未办理过户不属于被继承人的合法财产，也就不属于遗产。不动产的所有权以登记为准。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。

父子分家房屋没过户现在重建咋办？

如果父子分家时房屋没有进行过户手续，并且现在想要重建房屋，可以按照以下步骤进行处理：
1. 确认权属情况：首先要确定该房屋的所有权属于谁，如果父子双方在分家时没有进行过房屋所有权的划分，可以通过与相关当事人协商、查阅相关文件等方式确定实际所有权。
2. 进行房屋重建规划：确定房屋重建的需求和规划，包括房屋的设计、施工计划和经费等。
3. 协商处理：与其他相关权利人进行协商，包括与父亲及其他兄弟姐妹协商，以达成共识，统一意见。
4. 办理过户手续：如果确定重建房屋的所有权属于你，可以准备相关的房屋证明材料（如购房合同、产权证等），前往相关部门办理房屋所有权过户手续。
5. 办理建设手续：在房屋所有权归属清晰的基础上，可以根据当地规定办理房屋建设相关手续，包括建设规划审批、施工许可证等。
6. 开始重建：完成前述步骤后，可以正式开始房屋的重建工作。
需要注意的是，具体操作流程可能因地区和相关法规的不同而有所不同，建议咨询相关专业人士或当地相关部门了解具体情况。

如果父子分家的房屋没有过户手续，重建的情况可能会比较复杂。首先，需要确保房屋所有权的归属问题得到解决，可以与相关部门协商办理过户手续。另外，还需要考虑法律规定和施工许可证等相关手续的办理。

建议与土地管理、建设委员会等相关部门咨询并遵守相关法规，确保合法重建，并确保房屋所有权的合法归属。

您好，如果父子分家的房屋没有过户，而现在想要重建，需要进行以下步骤：

1. 确定权属：首先需要明确房屋的所有权属情况。如果房屋目前还是父亲的名下，那么需要与父亲进行沟通，了解他是否同意将房屋过户给你。

2. 过户手续：如果父亲同意将房屋过户给你，你需要与父亲一同前往房地产管理部门，办理过户手续。过户手续通常需要提供相关证明材料，如身份证、房屋证明等，具体要求可能会因地区而异，可以咨询当地相关部门了解具体流程和所需材料。

3. 重建规划：在过户手续完成后，你可以与相关建筑设计师、工程师等专业人士合作，进行房屋重建的规划和设计。根据你的需求和预算，制定相应的重建方案。

4. 建筑许可证：在开始重建之前，需要向当地城市规划部门申请建筑许可证。提交相关申请材料，等待审批。一旦获得建筑许可证，才能正式开始重建工作。

5. 施工阶段：选择可靠的建筑公司或承包商进行施工。确保施工过程符合相关规范和法律法规，并且进行必要的监督和检查。

请注意，以上步骤仅为一般参考，具体操作可能会因地区和法律法规的差异而有所不同。建议在进行任何操作之前，咨询当地相关部门或寻求专业法律意见。

到此，以上就是小编对于兄弟分家一方没房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于兄弟分家一方没房产过户的3点解答对大家有用。