房地产利益群体分析,房地产利益群体分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产利益群体分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产利益群体分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在房地产开发商利益集团击鼓传花，炒房客拉高价格出货，是想竭泽而渔吗？

现在房地产开发商利益集团击鼓传花，炒房客拉高价格出货，是想竭泽而渔吗？

现在随着世界经济形势严峻，企业经营困难，没有多少人有闲钱买房空置，而且有关部门一再重申不再把房地产当成***经济的手段，等于宣布炒房时代的终结。但房地产利益集团不甘心，仍企望象前些年，经济形势一不好，就呼吁放水房地产，就炒房子，房价又上涨。但现在己与前些年完全不同，房地产对经济的虹吸破坏作用又明显又严重，己使上层充分认识到不能再炒房拉动经济了。

实际上早期炒房客现在高价卖出还是获利丰厚，但他们不满足现在收益。几个所谓的专家。用了同一版本说词出来忽悠大家。他们说词意思是：因为现在经济形势不好，他们的朋友，房地产界大佬请他们出来为房地产讲话。因为他们是专业专家，讲真话，有影响力，向上说的上话。这版本目的就是告诉大家，他们说的都是真话极专业的话，大家应该相信他们，而且他们有向上进言的渠道，上面一定会***纳他们又专业又正确的进言，现在事先告诉大家，快买房，马上上面领导就会***纳他们建议，房价马上又要涨了，早买就是赚到。还有房地产商请群众演员，演出几千万上亿豪宅立即抢购售罄的盛景。凡此种种目的只有一个，忽悠大家高价接盘，误导国家继续炒房。

他们这些低劣的骗人把戏大家都看穿了，不会再上当。第二：真正需要居住的人群己不多，不鼓励炒房，炒房客缺少了炒房的必要性，只会逐步抛出，大量房奴，因为失业或减薪无力按时还贷，加大了卖方市场，而买方市场真正缺房的少数人，因没有这么多钱也买不起房。只有极少数城市动迁货币分房一部分人会买房。不管房地产利益集团再变花样忽悠人，没钱没有需要买房居住的人，他们再想竭泽而渔，也没多少人能被忽悠。炒房的大幕己降下，任何企图想与经济规律，上面精神对着干的必定会失败，中国需要振兴实体经济，振兴现代农业。

哥老官！不管房地产商，整么吹牛逼。你再有银子今年都不要去买房子。吃香的喝辣的，把身体整好，抵抗力加强，不易生病，今年的情况怎么样。大哥你我都感受到了。不要听那些房产么儿神吹弄鬼的。保重身体要紧。哥老官！

客观看待市场，不带有色眼镜

作为一名房地产汗液的媒体人，我看到过很多买房者，也研究过很多买房者的心态。房价影响人们的生活水平，甚至是生存状态。所以我们对房地产往往有一定的偏见。

没有买房的人认为房价太高，导致生活不幸福。买过房的人，认为房价应该上涨，否则就是亏本。

其实这是一种不正常的态度。房价如何，一方面是有市场决定，另一方面是有***政策决定。

首先，房地产开发商根据市场上的客户，还有自己的成本，来决定自己卖多少钱。这个价格一般会比较理性，尤其是专业房地产开发商（小企业，野路子除外）

其次，作为购房者，会不会选择购买？主要由自身需求和资金状况决定。当然也有一些其他因素，比如市场上的声音，整体形势的发展。

最后，***政策非常关键。宽松的政策容易让房价飞涨；严厉的政策，会抑制行业的发展。当然国家也是在看整体状况才做的决定，是有一定依据和方法的，绝非盲目。

所以市场究竟如何，房价究竟涨跌？都是多方决策共同决定的，那么为什么我们想法，看法不一样？为什么会有很多人认为是陷阱？问题出在哪里呢？

其实问题在于，市场的发展不同步、人们的认知不同步、每个人的选择和决定不同步。所以大家会认为，房地产行业的发展是阴谋、是有陷阱的。

其实冷静看，不需要，我们可以不买。房价高，我们可以不买。开发商想追求高利润，也追求不到，想收割利益也没有办法。

所以，我的观点是，客观冷静看市场，从自身需求出发。一切就会简单了

到此，以上就是小编对于房地产利益群体分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产利益群体分析的1点解答对大家有用。