房产证有抵押怎么离婚过户,房产证有抵押怎么离婚过户呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证有抵押怎么离婚过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证有抵押怎么离婚过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？
2. 房产有抵押能过户吗？

房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗？有何依据？

离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被起诉，法院是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义***要求赔偿房子损失。

点关注不迷路。

夫妻离婚，房子归小孩，关键问题是小孩是否成年，如果未成年，房子的处置权按法律的优先顺序是他的监护人，如果母亲是监护人，则离婚后的父亲无权处置（离婚协议会注明财产清楚分割），如果父亲是监护人，则可以处置房屋所有权（除非之前有特别约定或公证）如果是第二种情况，建议走法律程序。

你好，对于这个问题，需要看具体的情况，如果房子一开始是夫妻共同财产，但是在离婚的时候，夫妻双方已经明确同意将房屋的产权给孩子，那就意味着房屋的产权已经归孩子所有了，父母都不拥有房屋的所有权，所以是不能随意处置等。

如果孩子处在未成年期，那么父母也只能为孩子代为管理房产，而不能随意的处分房产，如果将房子处分，必须要存在特殊的情况，比如孩子生病了，或者把钱用在孩子的身上，这样才可以。

比如孩子需要读书或者其他急需要用钱的地方才可以处分房产，如果不是用在孩子身上，只是父母一味的认为可以投资或者而把房屋进行处置了，这都是不可以的！

如果您有相关的法律问题，我需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！

你好！如果离婚协议上约定房屋归孩子所有，应在办理完毕离婚手续之后，到不动产登记部门办理房屋更名过户手续，如果没有办理房屋更名过户手续，房屋还在前夫名下，前夫拿房产证借款是有效的，***会判决前夫偿还银行借款的，如果用房屋作抵押借款，***有拍卖房子的可能性，孩子可以向***执行庭提出执行异议，如果不被支持，还可以到******，阻止***拍卖房屋，或者归还前夫所借的款项，***便不会拍卖房子。

如果登记为子女名字，则证明产权属于子女所有。

一，如果子女未成年，则除了为子女必须利益外，例如，子女重大疾病，子女入学就读等，否则不能随意处分未成年子女名下财产。

二，子女成年，如果已经办理完毕产权登记，则行使抵押权应当是子女处分，父母无权处分，

三，离婚协议，已经签订并离婚，约定赠予子女，应当属于有效的协议，父母依然无权设定抵押权，但如果是善意相对人，则应当被认定抵押登记有效。

关注秦律师，学习更多法律实务！

房产有抵押能过户吗？

1 有抵押的房产可以过户。
2 抵押是指将房产作为抵押物，借款人在***期间将房产的所有权转让给***机构，作为***的担保。
当借款人还清***后，抵押权会解除，房产的所有权会重新回到借款人手中。
因此，即使房产有抵押，也可以进行过户。
3 过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方。
抵押并不影响房产的过户，只要借款人按时还款并满足相关条件，就可以进行过户手续。
4 但需要注意的是，在进行房产过户时，需要与***机构进行沟通，确保***已经还清或者达到了可以过户的条件。
此外，还需要遵守相关法律法规和程序，以确保过户的合法性和有效性。

到此，以上就是小编对于房产证有抵押怎么离婚过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证有抵押怎么离婚过户的2点解答对大家有用。