房产过户无产权证有效吗,房产过户无产权证有效吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户无产权证有效吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户无产权证有效吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子时拿到的是房产证，没有产权证，能过户吗？
2. 二手房是不是只要过户了，就说明房子没有问题了？
3. 房子能过户是不是说明房子的产权没有问题？

买房子时拿到的是房产证，没有产权证，能过户吗？

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房产证即《房屋所有权证》，之前的商品房都是房产证，在2016年开始，房产证逐渐被不动产权证取代。

现在新出来的证都是不动产权证，但是以前的房产证仍然可以作为房产交易的有效证件。

旧证书仍然有效，不会强制更换新证

二手房是不是只要过户了，就说明房子没有问题了？

可以过户说明房屋产权没有问题，但是房屋质量及是否存在瑕疵要去现场看才能知道。至于有些回答说是有抵押或是纠纷别人会找上门了，这不用担心。如果是有正规抵押未解押前是不能过户的，私下抵押的，只要你是善意取得房屋，可以对抗任意第三人。所谓善意取得就是以市价购买，不是通过其他方式帮助房主转移财产。注意房屋过户时，必须取得房屋所有产权人同意

房子能过户是不是说明房子的产权没有问题？

是的，房子能过户，说明房子有合法的房产证。房产过户流程如下：

　　一、房产过户准备资料

　　(1)房地产转移登记申请表；

　　(2)申请人身份证明；

　　卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

　　买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　(3)房地产权利证书;

　　(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

到此，以上就是小编对于房产过户无产权证有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户无产权证有效吗的3点解答对大家有用。